Recomendaciones de ubicación en un antro

RECOMENDACIONES DE UBICACIÓN:
* El local debe tener al menos una o dos avenidas importantes muy cercanas, de fácil acceso y vista desde las mismas. Concirculación continua las 24 hrs.
* De preferencia en esquina o al frente de al menos una de las dos avenidas.
* Sin lugares del mismo giro alrededor (Si los hay,deberás aplicar otras medidas).
* Local en planta baja, evite problemas por utilizar planta alta, créeme que se multiplican.
* Si el local es comprado hagauna corrida financiera para saber en qué tiempo podrá recuperar su inversión.
* Si es rentado, que la renta del mismo no exceda el 20% de su ingreso estimadomensual, de lo contrario se le puede convertir en un lastre a futuro y no lo dejara crecer.
* El contrato de arrendamiento, debe ser por cinco años mínimo, esto lepermitirá crecer y con opción a renovar el mismo terminando dicho periodo.
* Si es un centro comercial, plaza o mall, puede tener las característicasanteriores o de lo contrario deberá vender nombre o imagen y estará supeditado a las reglas del mismo centro comercial.
* Estacionamiento de preferencia con seguridad.* Lugar para valet parking. (Con seguro de daños y robo).
* Lugar para marquesina o anuncio.
* Sitio de “taxi seguro” cercano al local.
* Lugariluminado en exteriores (estacionamiento y calles).
* Sin problemas de transito, en horas pico.
* Vigilancia las 24 hrs. con circuito cerrado de TV, cámaras ensalón, puerta y estacionamiento.
* Área externa o terraza para los fumadores.
* Sin problemas de vecindad, como pueden ser escuelas, hospitales, etc.