Reconocimiento judicial ejemplo

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  • Publicado : 30 de noviembre de 2010
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El dia viernes o5 de noviembre del 2010 al ser las 05:33:00pm se realiza la inspección judicial para verificar los puntos inconformes de los peritajes que se han realizado para poder determinar la verdadera distancia a la que se encuentran el pozo y la casa de la carretera los colindantes y otros puntos varios.
Se procede a verificar la existencia de la casa, la licenciada Maria Jose vialeshace constar que el inmueble existe, es grande, de cemento, color mamon, buenas condiciones, techo de zinc, ubicada cerca del pozo, de un piso, rodeada de arboles, el poso se encuentra en la parte de atrás de la casa, es pequeño esta al frente dee la carretera interamericana, la casa se nota habitada, pozo celeste en buenas condiciones, techo de zinc, tiene ventana, terreno llano, arboles frutalesa los lados tanto de la casa como del pozo cerca de la carretera interamericana norte.
Licenciado Daniel Ramos Duarte interviene y dice q en cuanto a la distancia de la casa no va mas alla de los 20 metros mientras que el pozo si se encuentra fuera de los 2º metros, lo cual el licenciado Luis Alberto refuta preguntando si los licenciados ya realizaron la medidad para dar ese dato y ellaprocede a decir que son medidas aproximadas y q para determinar la medida exacta se interrogara a los peritos.
Se procede a llamar al primer perito Rafael Carrillo Ugalde el cual da sus impresiones: como vemos encontrasmos una casa de habitación a una medida exacta de 13 metros a partir del limite de la calle, en buenas condiciones, a 19 m del limite de la carretera encontramos un pozo profundo q esutilizado para el riego y el cultivo de naranjas, además una cañería q abastece a leo y jaim, colinda al oeste con leo y Jaime y de ese pozo sale cañería q abastece a naranjas y malangas lo cual la lic olivia procede a refutar alegando que no hay naranjas ni malangas sino arboles grandes, de coco y marañones. El perito procede a decir que se están evaluando únicamente 20 mts2 donde hay pasto y quelos restantes 60 mts cuadrados se encuentra la malanga, pozo tiene techo triangular, hay bomba de agua, una maquina para purificar el agua para el consumo humano.
Se le da la palabra a la parte actora la cual mediante el lic Luis Alberto procede a preguntar cuales son las condiciones topográficas, el perito resp q es un terreno llano ubicado al frente de la carretera norte la cual tiene muchotransito vehicular, servicio de elec, telefonía fija, un terreno con un valor de 6 mil colones el metro cuadrado el lic alb pregunta si la infraestructura podría sufrir un daño con la exporpiacion, el perito responde q si según su peritajke pues el pozo se encuentra entre los 19 mil metros cuadrados a expropiar y podría verse contaminado.
Se proc a dar la par dem la lic oli procede a preguntarlos colindates del terreno el perito responde q esta propiedad se encuentra inscrita en el registro de la propiedad en el sist de folios real de la matricula 00102422000 situado en el dst 4 de la cruz canton 10 de Guanacaste con una extensión de 80 mil mts cuadr cuyos linderos son al norte con kar jaim en parte y leo, al sur con karla , al este con la carretera nacional o1 y al oeste co kar, lalic Olivia pregunta por la medida de los 20 mil mts cuadrados la cual es la pregunta exacta y no la de la totalidad de la propiedad este procede a declarar que es al norte con la carr int, al oest jai y leo al sur parte de la propiedad de kar y al este parte de la pro de kar. Lic Olivia refuta alegando q el pertiaje no se hace sobre el terreno pertinente q los colindates reales de la propiedad sonal no con leonela al sur jai al este carretera nac 01 al oest Karla y q coadyuvantes se encuentran a extremos de la propiedad y pide que el ing aclare donde se encuentra el pozo y como hizo la medición y este aclara q apartir del limite de lacarr la lic pregunta x donde pasa la tubería y perito aclara que no midio los tubos pues le toca a otro ing y q solo midio pozo y casa, la lic preg porq...
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