Rectificacion Demanda Indemnizacion De Contrato
Páginas: 7 (1613 palabras)
Publicado: 28 de abril de 2012
CUMPLE LO ORDENADO, RECTIFICANDO LA DEMANDA.-
S. J. L. en lo Civil.
BRUNO ALARCON QUINTEROS, Abogado, por la parte demandante, en los autos Rol: C-51.744-2012, caratulados “PÉREZ con PARADA”, Juicio de Incumplimiento de contrato con indemnización de perjuicios, a US respetuosamente digo:
Que, dentro del plazo vengo a cumplir lo ordenado por resolución que rola a fojas 27, de fecha 29 deMarzo de 2012, rectificando la demanda de autos en los siguientes términos:
1. El demandante Don JOSÉ PÉREZ SOTO, comerciante, cedula de identidad 10.624.236-2, domiciliado en calle 6 poniente número 1313, de la ciudad de Talca interpone demanda de incumplimiento de contrato de construcción con indemnización de perjuicio. Conforme lo previsto en los artículos 1 y 2 de la Ley 18.120, enesta causa patrocinará el abogado habilitado para el ejercicio de la profesión Don BRUNO ALARCÓN QUINTEROS, abogado, domiciliado 19 sur 17 y media poniente B numero 29, de la comuna de Talca, a quien además se le confiere poder para que represente con todas las facultades del artículo 7° del Código de Procedimiento Civil, en ambos incisos, todas las que se dan por expresamente reproducidas una auna y sin excepción.
2. El demandado, JAVIER IGNACIO PARADA ORELLANA, contratista, cedula de identidad 15.597.670-0, domiciliado en calle 2 oriente numero 930, de la ciudad de Talca.
3. Que, de los hechos vengo a rectificar:
Con fecha 22 de noviembre de 2011, mi representado José Pérez Soto, suscribió un contrato de construcción de un inmueble destinado a casa habitación, con eldemandado, el cual se comprometió a realizar trabajos de construcción, aprobación y entrega de una vivienda con superficie construida total equivalente a 63,95 metros cuadrados de acuerdo a plano, dentro de un plazo de 120 días. El precio total, de las obras pactadas en ambos contratos, era la suma de $ 10.000.000 (diez millones de pesos), impuesto incluido, que se pagará de la siguiente forma: a)Con $4.000.000 (cuatro millones de pesos) que se entrega en este acto en dinero efectivo a entera conformidad del contratista; b) Con $3.000.000 (tres millones de pesos), una vez ejecutada la obra gruesa ; c) Con $3.000.000 (tres millones de pesos), una vez terminada y entregada la obra, a entera satisfacción del mandante.
El precio del contrato tiene la calidad de precio fijo y a la vez esteincluye el costo de instrumentos de garantía, y cualquier otro costo financiero que el contrato pudiere originar, incluso impuestos y entre ellos el impuesto al valor agregado.
Agregando además, que el precio incluye la contratación de la totalidad de las obras de construcción y urbanización que corresponda, es decir, para obtener de los servicios competentes, la recepción tanto de laurbanización como de la vivienda.
Como se expuso anteriormente, el plazo de entrega de la obra pactada con el demandado era de 120 días a contar del día que el contrato se suscribió, ante esto luego de iniciadas las obras de construcción el demandado no termino a cabalidad con la obra que se había comprometido a ejecutar en el contrato de construcción, abandonando el procedimiento el 22 de febrero de2012, razón por la cual, no se ha podido realizar la habilitación de este inmueble, es por ello que mi representado debió contratar a la empresa de Alfonso Enrique Cuevas Figueroa a para que terminara aquello inconcluso por el demandado.
Sin perjuicio de aquello y, a pesar de las molestias y demoras que ocasiono este incumplimiento de las obligaciones contractuales del demandado, mirepresentado cancelo oportunamente la factura emitida por esta. Esta circunstancia queda de manifiesto, por la copia legalizada de la factura N° 1532, de fecha 26 de noviembre de 2011, emitida por el demandado, y que asciende a la suma de $4.000.000 (cuatro millones de pesos)I. V. A. Incluido.
Los Daños.-
A causa del incumplimiento de contrato, mi representado tuvo que contratar una empresa anexa...
S. J. L. en lo Civil.
BRUNO ALARCON QUINTEROS, Abogado, por la parte demandante, en los autos Rol: C-51.744-2012, caratulados “PÉREZ con PARADA”, Juicio de Incumplimiento de contrato con indemnización de perjuicios, a US respetuosamente digo:
Que, dentro del plazo vengo a cumplir lo ordenado por resolución que rola a fojas 27, de fecha 29 deMarzo de 2012, rectificando la demanda de autos en los siguientes términos:
1. El demandante Don JOSÉ PÉREZ SOTO, comerciante, cedula de identidad 10.624.236-2, domiciliado en calle 6 poniente número 1313, de la ciudad de Talca interpone demanda de incumplimiento de contrato de construcción con indemnización de perjuicio. Conforme lo previsto en los artículos 1 y 2 de la Ley 18.120, enesta causa patrocinará el abogado habilitado para el ejercicio de la profesión Don BRUNO ALARCÓN QUINTEROS, abogado, domiciliado 19 sur 17 y media poniente B numero 29, de la comuna de Talca, a quien además se le confiere poder para que represente con todas las facultades del artículo 7° del Código de Procedimiento Civil, en ambos incisos, todas las que se dan por expresamente reproducidas una auna y sin excepción.
2. El demandado, JAVIER IGNACIO PARADA ORELLANA, contratista, cedula de identidad 15.597.670-0, domiciliado en calle 2 oriente numero 930, de la ciudad de Talca.
3. Que, de los hechos vengo a rectificar:
Con fecha 22 de noviembre de 2011, mi representado José Pérez Soto, suscribió un contrato de construcción de un inmueble destinado a casa habitación, con eldemandado, el cual se comprometió a realizar trabajos de construcción, aprobación y entrega de una vivienda con superficie construida total equivalente a 63,95 metros cuadrados de acuerdo a plano, dentro de un plazo de 120 días. El precio total, de las obras pactadas en ambos contratos, era la suma de $ 10.000.000 (diez millones de pesos), impuesto incluido, que se pagará de la siguiente forma: a)Con $4.000.000 (cuatro millones de pesos) que se entrega en este acto en dinero efectivo a entera conformidad del contratista; b) Con $3.000.000 (tres millones de pesos), una vez ejecutada la obra gruesa ; c) Con $3.000.000 (tres millones de pesos), una vez terminada y entregada la obra, a entera satisfacción del mandante.
El precio del contrato tiene la calidad de precio fijo y a la vez esteincluye el costo de instrumentos de garantía, y cualquier otro costo financiero que el contrato pudiere originar, incluso impuestos y entre ellos el impuesto al valor agregado.
Agregando además, que el precio incluye la contratación de la totalidad de las obras de construcción y urbanización que corresponda, es decir, para obtener de los servicios competentes, la recepción tanto de laurbanización como de la vivienda.
Como se expuso anteriormente, el plazo de entrega de la obra pactada con el demandado era de 120 días a contar del día que el contrato se suscribió, ante esto luego de iniciadas las obras de construcción el demandado no termino a cabalidad con la obra que se había comprometido a ejecutar en el contrato de construcción, abandonando el procedimiento el 22 de febrero de2012, razón por la cual, no se ha podido realizar la habilitación de este inmueble, es por ello que mi representado debió contratar a la empresa de Alfonso Enrique Cuevas Figueroa a para que terminara aquello inconcluso por el demandado.
Sin perjuicio de aquello y, a pesar de las molestias y demoras que ocasiono este incumplimiento de las obligaciones contractuales del demandado, mirepresentado cancelo oportunamente la factura emitida por esta. Esta circunstancia queda de manifiesto, por la copia legalizada de la factura N° 1532, de fecha 26 de noviembre de 2011, emitida por el demandado, y que asciende a la suma de $4.000.000 (cuatro millones de pesos)I. V. A. Incluido.
Los Daños.-
A causa del incumplimiento de contrato, mi representado tuvo que contratar una empresa anexa...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.