Regalmento r

REGLAMENTO CONDOMINAL

FRACCIONEMIENTO CAMPO REAL
Este documento enuncia y enumera la normativa a la cual todo Colono asociado a esta asociación Condominal está sujeto sin excepción. Asociación de Colonos del Desarrollo Campo Real A.C. 18/10/10

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CAMPO REAL, ASOCIACIÓN CIVIL. REGLAMENTO DE LA ASOCIACIÓN DE COLONOS
Índice
Antecedentes. Título I. Disposiciones generales. Capitulo Único.Título II. De las facultades de la Asamblea General, del Consejo Directivo y de las Comisiones: Capítulo Primero. De las facultades de la Asamblea General. Capitulo Segundo. De las facultades del Consejo Directivo. Capítulo Tercero. De las Comisiones. Título III. De la administración del fraccionamiento. Capítulo Primero. De las obras de construcción. Capitulo Segundo. De la conservación deparques y jardines. Capítulo Tercero. De la recolección y manejo de basura. 28 27 14 13 10 9 7 4

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Capítulo Cuarto. De la seguridad y vialidad. Capitulo Quinto. De la buena vecindad. Título IV. De las aportaciones y cuotas. Capitulo Único. Título V. De las sanciones e infracciones. Capítulo Primero. De las infracciones. Capitulo Segundo. De las sanciones. Disposiciones transitorias. 38 39 37 3432 29

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ANTECEDENTES
PRIMERO. El 6 de septiembre de 2007, se constituyo la Asociación civil denominada Asociación de Colonos del Desarrollo Residencial “CAMPO REAL” A.C., mediante la escritura pública numero 54161 cincuenta y cuatro mil ciento sesenta y uno expedida por el Licenciado Pablo González Vázquez, Notario público de la notaria numero 35 treinta y cinco de Zapopan, Jalisco, con elobjeto de: A) La representación y atención de los asuntos relacionados con los elementos comunes de los predios, lotes, unidades privativas, aéreas comunes, condominios, locales y demás inmuebles que por su ubicación formen parte del “Desarrollo Inmobiliario CAMPO REAL. B) Atender los asuntos de cualquier índole relacionados con los elementos comunes de los predios, lotes, unidades privativas,áreas comunes, condominios, locales y demás inmuebles que por su ubicación formen parte del Desarrollo Inmobiliario CAMPO REAL, toda vez que dichos inmuebles tendrán entre sí elementos comunes de infraestructura y servicios, tales como su acceso hacia avenida CAMPO REAL, y de manera enunciativa y no limitativa tendrán los siguientes elementos comunes: andadores, el sistema de iluminación de las víasde acceso antes mencionadas, la entrada principal, redes de alcantarillado, pozos de agua, drenaje pluvial, sistema de riego por aspersión y otros servicios de carácter municipal. C) La administración y el cobro de las cuotas ordinarias o extraordinarias de la Asociación que sean decretadas por la Asamblea General de Asociados, a cargo de los habitantes, residentes, vecinos, ocupantes y/opropietarios de inmuebles del Desarrollo CAMPO REAL y de cualquier otro poseedor en su calidad de Asociados de esta Asociación, a fin de aplicar dichas cuotas a cubrir, entre otras cosas, el costo del mantenimiento y administración respecto de: a. Los bienes y derechos que reciba la Asociación Civil (ya sea en comodato o bajo cualquier otro título), tales como fuentes, esculturas y demás obras decorativasque posea o pertenezca, bajo cualquier titulo del Desarrollo “CAMPO REAL” y que se encuentren destinadas para el uso y/o disfrute de los habitantes, residentes, poseedores, propietarios y/o vecinos de dicho Desarrollo.

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D)

E)

F)

G)

b. Los elementos de infraestructura y equipamiento constituyentes a los parques y al servicio local de vialidades, andadores y otros servicios delDesarrollo inmobiliario CAMPO REAL. c. De los bienes, infraestructura y servicios que reciba la Asociación Civil como concesión municipal destinados para administrar los diversos servicios públicos municipales en beneficio de, y para uso de los habitantes, residentes, propietarios y vecinos del Desarrollo CAMPO REAL. d. Las áreas comunes, áreas jardinadas, parques, lagos y demás bienes que por...