Reglamento de construccion de abasolo, gto

 
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REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL MUNICIPIO DE ABASOLO
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REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL MUNICIPIO DE ABASOLO
TITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
CAPITULO UNICO
DISPOSICIONES GENERALES
Artículo 1.-
Es de orden público e interés social el cumplimiento y observancia de las disposiciones de este Reglamento,de sus normas técnicas complementarias y de las demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables en materia de desarrollo urbano, planificación, seguridad, estabilidad e higiene, así como las limitaciones y modalidades que se impongan al uso de los terrenos o de las edificaciones de propiedad pública o privada, en los programas parciales y las declaratorias correspondientes.
Lasobras de construcción, instalación, modificación, ampliación, reparación y demolición, así como el uso de las edificaciones y los usos, destinos y reservas de los predios del territorio del Municipio de Abasolo, se sujetarán a las disposiciones de la Ley del Desarrollo Urbano del Estado de Guanajuato, de este Reglamento y demás disposiciones aplicables.
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Artículo 2.-
Para losefectos del presente Reglamento, se entenderá por:
I. Dirección, a la Dirección de Desarrollo Urbano del Municipio de Abasolo, Gto. ;
II. Ley, a la Ley del Desarrollo Urbano del Estado de Guanajuato;
III. Ley Orgánica, a la Ley Orgánica para los Municipios del Estado de Guanajuato;
IV. Reglamento, al Reglamento de Construcciones de Abasolo; Gto.;
V. Plan deDesarrollo; al Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Población.
VI. Predio, al terreno sin construcción;
VII. Edificación, a las construcciones sobre un predio;
VIII. Inmueble, al terreno y construcciones que en él se encuentran;
IX. Comisión, a la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables; y
X. Normas, a las Normas TécnicasComplementarias del Reglamento de Construcciones para el Municipio de Abasolo.
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Artículo 3.-
De conformidad con lo dispuesto por la Ley y por la Ley Orgánica, la aplicación y vigilancia del cumplimiento de las disposiciones de este Reglamento corresponderá a la Dirección, para lo cual tendrá las siguientes facultades:
I. Fijar los requisitos técnicos a que deberánsujetarse las construcciones e instalaciones en predios y vías públicas, a fin de que satisfagan las condiciones de habitabilidad, seguridad, higiene, comodidad y buen aspecto;
II. Fijar las restricciones a que deberán sujetarse las edificaciones y los elementos tales como fuentes, esculturas, arcos, columnas, monumentos y similares localizados en zonas de patrimonio artístico y cultural, deacuerdo con la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos;
III. Establecer de acuerdo con las disposiciones legales aplicables, los fines para los que se pueda autorizar el uso de los terrenos y determinar el tipo de construcciones que se puedan levantar en ellos, en los términos de lo dispuesto por la Ley;
IV. Otorgar o negar licencias y permisos para laejecución de las obras y el uso de edificaciones y predios a que se refiere el artículo 1 de este Reglamento;
V. Llevar un registro clasificado de Directores Responsables de Obra y Corresponsables;
VI. Realizar inspecciones a las obras en proceso de ejecución o terminadas;
VII. Practicar inspecciones para verificar que el uso que se haga de un predio, estructura, instalación,edificio o construcción, se ajuste a las características previamente registradas;
VIII. Acordar las medidas que fueren procedentes en relación con las edificaciones peligrosas, malsanas o que causen molestias;
IX. Autorizar o negar, de acuerdo con este Reglamento, la ocupación o el uso de una instalación, predio o edificación;
X. Realizar, a través del programa al que se...