Reglamento de construcciones de san luis potosi

PROYECTO DE CÓDIGO URBANO PARA EL
ESTADO DE SAN LUIS POTOSÍ

EL NUEVO MARCO JURÍDICO DEL DESARROLLO URBANO PARA EL ESTADO DE SAN
LUIS POTOSÍ

ANTECEDENTES
El Estado de San Luis Potosí ha recuperado su dinámica de desarrollo económico,
acelerándose con ello, especialmente, el proceso de urbanización y de crecimiento
demográfico de la Zona Conurbada de San Luis Potosí – Soledad deGraciano Sánchez
y de las principales cabeceras municipales de la entidad con mayor grado de
urbanización.
El reto ahora, para que el Estado mantenga su liderazgo económico, que le permita
incrementar la captación de inversiones externas y locales generadoras de empleo, es
propiciar condiciones e intensificar la aplicación de políticas públicas que permitan
garantizar la calidad de vida de sushabitantes y de las migraciones venideras, en
congruencia con un desarrollo regional, urbano, ambiental y social equitativo y
equilibrado.
El bienestar social y el progreso económico, requieren con prioridad y oportunidad, de la
regulación y planeación eficiente y sustentable del ordenamiento territorial de los
asentamientos humanos y del desarrollo urbano de los centros de población del Estado,a fin de que con oportunidad y suficiencia se proyecte y construya la vivienda,
infraestructura y equipamiento urbano, así como se presten adecuadamente los
servicios públicos que demandan la población y las actividades productivas.
La inseguridad, la falta de gobernabilidad, la irregularidad en la tenencia de
la tierra, el déficit de vivienda, la insuficiente dotación de infraestructura,equipamiento y servicios urbanos, la contaminación ambiental, el irracional
aprovechamiento de los recursos naturales ante todo del agua y la energía,
la especulación inmobiliaria, el congestionamiento del tráfico vehicular, el
desequilibrio regional, los trastornos psicosociales como la drogadicción y
los suicidios y la ausencia o no aplicación de la legislación y de la
planeación urbana, sonlas principales características de un México urbano
que reclama soluciones urgentes a una problemática que nos hace pensar sí
vivimos y convivimos en comunidad.

No atender este reto, con responsabilidad, visión de Estado y de largo futuro por parte
de los sectores público, social y privado, llevaría al Estado de San Luis Potosí a caer en
las experiencias socioeconómicas y urbanasnegativas, por las que ya ha pasado
localmente y se experimentan también a nivel nacional y mundial.
Tarea indispensable para alcanzar ese objetivo, es la adecuación y actualización del
marco normativo en materia de desarrollo urbano, ordenamiento territorial de los
asentamientos humanos, fraccionamientos, condominio, vivienda y patrimonio cultural
del Estado de San Luis Potosí, evitando la dispersiónnormativa y promoviendo su
aplicación eficaz, contando con instituciones y autoridades, ante todo municipales, con
capacidad para ello.
El país cuenta con una Ley General de Asentamientos Humanos vigente desde 1993,
que sustituyó a la primera de 1976. Derivadas de ellas, el Estado de San Luis Potosí
tiene una tercera Ley de Desarrollo Urbano vigente desde el 2000, con reformas en el
2002,2003 y 2006. La primera, la Ley de Asentamientos Humanos del Estado, data del
año 1977 y la segunda, fue el Código Urbano y Ecológico de 1990.
OBJETIVOS
Revisar el marco normativo local en materia de desarrollo urbano, ordenamiento
territorial de los asentamientos humanos, fraccionamientos y condominio del Estado de
San Luis Potosí, identificando la congruencia, contradicciones, obsolescenciasy
omisiones de la vigente Ley de Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí del
2000 con relación a la Ley General de Asentamientos Humanos de 1993 y demás
disposiciones jurídicas aplicables.
Proponer la adecuación, sistematización y actualización del marco normativo de
jurisdicción estatal resultado de la revisión del mismo; así como, plantear los
lineamientos generales para las...