Reglamento ley de catastro de quintana roo

REGLAMENTO DE LA LEY DE CATASTRO DEL ESTADO DE QUINTANA ROO. Capítulo Primero De los Registros Catastrales. Artículo 1.- Todos los predios ubicados en la entidad deberán inscribirse en el catastro y figurar en los registros catastrales; gráfico, numérico, alfabético, de ubicación, estadístico y jurídico, establecidos por la Ley. Artículo 2.- El registro gráfico se integra con los diferentesplanos catastrales que deberán ser autorizados por la Dirección General del Catastro y que serán: I.- El plano general de la entidad, con su división política; II.- El plano de cada Municipio; sus poblaciones, sus vías de comunicación, su orografía, hidrografía, y todos aquellos otros datos que permiten el conocimiento más completo del Municipio; III.- El plano de la zona rústica en que se divida elMunicipio, con su sistema de coordenadas que permita la localización de los predios y su delimitación; IV.- El plano de cada una de las poblaciones, clasificándose dentro de ellas el perímetro urbano que las limita, las zonas urbanas y suburbanas que la constituyan, las secciones A, B, y C, y las regiones catastrales en que se divida la zona urbana, aprobadas y codificadas por la Dirección Generaldel Catastro; V.- El plano de cada región catastral, en el que se contengan los perímetros de cada una de las manzanas que la formen, con el número que les corresponda; VI.- El plano de cada manzana, que contenga: Las dimensiones de ésta, los números o nombre de las vías públicas que la limitan, la numeración oficial en las calles que circundan la manzana, el parámetro de las manzanas contiguascircundantes, el número de la región catastral a que pertenecen, el número de la manzana, los predios que contiene, con expresión en cada uno de los linderos y dimensiones del terreno y dibujo en planta de las edificaciones, la numeración progresiva de cada predio, comenzando por el situado en el ángulo suroeste de la manzana y siguiendo en sentido contrario de las manecillas del reloj; en su caso,las banquetas, la simbología de los servicios públicos con que cuenta y el uso o destino de los predios. Estos planos deberán ser dibujados a la escala de 1:500 y en el material más apropiado para su conservación, de acuerdo con lo que dispongan las autoridades catastrales. La Dirección General del Catastro, podrá autorizar el uso de una escala distinta a la mencionada, cuando sea indispensable enatención a las características de la manzana. Artículo 3.- Los registros numéricos, alfabéticos, de ubicación, estadístico y jurídico se integran por medio de tarjetas, utilizándose cuando menos una para cada predio, y clasificados de acuerdo al dato más importante a que se refiere cada región, así: I.- EI numérico, se clasificará en función de la clave catastral de cada predio; II.- Elalfabético, del nombre del propietario o poseedor, constituido éste por el apellido paterno, materno y nombre donde se captarán los antecedentes de la propiedad o posesión del predio y la identificación del título de propiedad con sus datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad;

III.- El de ubicación, por la localización del predio de acuerdo a la nomenclatura de calles y número oficial;IV.- El estadístico, en función del uso o destino del predio, debiendo captarse en este registro, las superficies dedicadas a cada rubro de actividad; el tipo de comercio, industria, habitación o cualquier otro uso a que esté dedicado; número de cuartos, número de ocupantes, los servicios con los que cuenta y todos aquellos otros que permitan su utilización para los fines multifinalitarios quepretende el catastro; y V.- El jurídico, se constituirá con la historia de cada predio, en cuanto se refiere a todos los cambios de propietario u ocupante que sobre él se realicen, y todas las modificaciones legales que por cualquier motivo experimente. Dichas tarjetas se llevarán en formas oficiales aprobadas por la Dirección General del Catastro, conteniendo los datos exigidos por la Ley y este...