Reglamento para departamento

REGLAMENTO



CONTENIDO

El presente reglamento deberá ser firmado por cada uno de los inquilinos pero puede sufrir modificaciones. Sera responsabilidad del inquilino el revisar periódicamente el reglamento y sus actualizaciones con la administración.



I. INTODUCCION


II. DEFINICIONES Y REGULACIONES
1. Generales
2. Mudanza de departamento3. Visitas
4. Normas de convivencia
5. Mascotas

III. MANTNIMIENTO Y OPERACION
1. Mantenimiento y decoración
2. Bienes de los inquilinos
3. Manejo y recolección de basura
4. Llaves
5. Ocupantes
6. Áreas comunes

IV. ESTACIONAMIENTO
1. Estacionamiento
2. Penalizaciones
3. Servicio de telefonía, internet y cable.



I. INTRODUCCION

La cooperación de cada Condómino u Ocupanteen el cumplimiento de estas normas y regulaciones, ayudará a asegurar que el Condominio mantenga un ambiente y prestigio en el que todos los Condóminos u Ocupantes puedan disfrutar de una vida comunitaria, atractiva y segura.

El cumplimiento de estas normas y regulaciones es una obligación y responsabilidad para todos los que residen y trabajan en el Condominio.

Las disposicionescontenidas en este Reglamento serán de igual manera aplicables para los Condóminos, Ocupantes, Trabajadores o Usuarios del Condominio que por medio de algún título legal, tenga el uso o goce temporal de alguna Área Exclusiva de un Condominio o el arreglo de estas.



II. DEFINICIONES Y REGULACIONES

1. GENERALES.-



1.1 Para efecto de este reglamento, se entiende como “inquilino” a todos losarrendatarios y los habitantes de la unidad rentada.

1.2 Para efecto de este reglamento, se comprende que el “Complejo Residencial “es el denominado CONDESA.

1.3 Para efectos de este reglamento, se comprende que “La Administración” es todo el personal designado por la arrendadora como su representante en sitio.

1.4 Para efectos de este reglamento se comprende que “departamento” es launidad dada en arrendamiento, es decir la recámara arrendada , incluyendo los muebles correspondientes al inquilino.

1.5 La administración del Complejo Residencial, previa notificación por escrito al inquilino respectivo, podrá ejercer acción de desalojo o lanzamiento del inquilino, que en forma reiterada infrinja el Reglamento de CONDESA o altere la convivencia normal de los inquilinos.

1.6Si un inquilino u ocupante bajo cualquier titulo infringe cualquiera de las normas y regulaciones contenidas en este reglamento, la Ley local y/o Federal, le serán impuestas las siguientes sanciones, según sea el caso:

1.7 Aviso oral y/o por escrito por parte de la administración.
1.8 Aviso a la persona registrada como padre, madre o tutor del inquilino, así como a la institución Educativa.1.9 En caso de que continúe o se repita, el inquilino será acreedor a una multa por incumplimiento de reglamento por la cantidad de $2,000.00 (mil pesos)
1.10 En caso de repetirse en más de 3 ocasiones en un periodo de 3 meses, se le obligara al desalojo del inmueble.
1.10.1 Las acciones previstas anteriormente, se sustanciarán mediante los procesos sumarios que correspondan en cada caso deconformidad con el código civil vigente. Se llevará un expediente con las acciones cometidas por cada inquilino.

1.11 Las sanciones anteriores, son válidas también para los anexos referentes al reglamento de Estacionamiento.

1.12 En el caso de que un inquilino incurra en alguna falta a cualquier ley ya sea local, estatal o federal, se procederá a la recisión inmediata del contrato dearrendamiento.

1.13 Los inquilinos deberán dar uso al inmueble arrendado de acuerdo con el destino del mismo el cual se ha definido como vivienda.

1.14 Cada inquilino y residente registrado usará su inmueble en forma ordenada y tranquila. No podrá en consecuencia destinarlo a usos contrarios a la moral o buenas costumbres, ni a realizar acto alguno que altere la tranquilidad de los demás inquilinos...