reglamento usos de suelo

REGLAMENTO PARA LA AUTORIZACIÓN, CONTROL
Y VIGILANCIA DE LOS USOS DEL SUELO EN EL
MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES
CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
ARTÍCULO 1º.- El presente ordenamiento se expide con fundamento en lo
dispuesto en los artículos 27 párrafo tercero y 115 fracciones II y V último
párrafo de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, 68 de la
Constitución Políticadel Estado de Aguascalientes y 39 fracción I de la Ley
Orgánica Municipal para el Estado de Aguascalientes y tiene como finalidad
regular lo previsto en la fracción V inciso d) del citado artículo 115 de la
Constitución Federal, en lo referente a las atribuciones que otorga a los
Ayuntamientos del Estado, el Código Urbano y los Programas de Desarrollo
Urbano Municipales, para laautorización, control y vigilancia de los usos del
suelo dentro del Municipio de Aguascalientes.
ARTÍCULO 2º.- El presente Reglamento señala:
I.- La autoridad competente para la autorización, control y vigilancia de los
usos del suelo en el Municipio de Aguascalientes;
II.- Las reglas, observaciones y restricciones aplicables en materia de control
de usos del suelo a que se sujetarán los inmueblescomprendidos en el
territorio del Municipio de Aguascalientes;
III.- Los procedimientos para la calificación de las constancias de alineamiento
y compatibilidad urbanística;

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IV.- Los usos del suelo permitidos, condicionados o prohibidos en el
Municipio de Aguascalientes;
V.- Los procedimientos y requisitos para la autorización de las relotificaciones,
fusiones y subdivisiones de predios;VI.- Definir las funciones y características de las vialidades;
VII.- Las medidas de seguridad, infracciones y sanciones, y
VIII.- El procedimiento de denuncia popular.
ARTÍCULO 3º.- El presente Reglamento tiene su aplicación jurídica en el
Municipio de Aguascalientes.
ARTÍCULO 4°.- Toda constancia de alineamiento y compatibilidad
urbanística, fusión y subdivisión de predios será nula depleno derecho, si es
expedida en contravención a los lineamientos consignados en la Legislación en
Materia Urbana y en éste Reglamento.
No podrá expedirse ninguna factibilidad para constancia de alineamiento y
compatibilidad urbanística, fusión y subdivisión, respecto de predios ubicados
en asentamientos humanos irregulares, en zonas de riesgo, de vulnerabilidad
geológica, hidrológica ytecnológica, así como en zonas que carezcan de
servicios de infraestructura hidráulica y sanitaria.
ARTÍCULO 5º.- Para los efectos de este Reglamento, se entenderá por:
I.- Secretaría: La Secretaría de Desarrollo Urbano del Municipio de
Aguascalientes;
II.- Dirección de Control Urbano: Dependencia de la Secretaría, encargada
de ejercer directamente las atribuciones otorgadas a la misma, a travésdel
presente Reglamento;

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III.- Dirección de Fraccionamientos.- La Dirección de Fraccionamientos y
Predios Municipales, dependiente de la Secretaría, encargada de ejercer
directamente las atribuciones otorgadas a la misma, a través del presente
Reglamento;
IV.- Ventanilla Única Multitrámite.- Lugar en donde se tramita lo
relacionado a las constancias de alineamiento y compatibilidadurbanística,
fusiones, subdivisiones y relotificaciones de predios, dependiente de la
Secretaría;
V.- Legislación en Materia Urbana: El artículo 115 fracción V inciso d), de
la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, la Ley General de
Asentamientos Humanos, el Código Urbano para el Estado de Aguascalientes,
los Programas de Desarrollo Urbanos Municipales, el presente Reglamentoy
demás legislación que se derive de esos ordenamientos;
VI.- Código Urbano: El Código Urbano para el Estado de Aguascalientes;
VII.- Código Municipal: El Código Municipal del Municipio de
Aguascalientes;
VIII.- Reglamento: El Reglamento para la Autorización, Control y Vigilancia
de lo s Usos del Suelo en el Municipio de Aguascalientes;
IX.- Uso del Suelo: El fin particular a que podrán...