Reglamiento De Convivencia Las Palamas I

REGLAMENTO INTERNO DE CONVIVENCIA

CAPITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
ARTÍCULO 1°.- El presente reglamento es de orden público y de aplicación en todo el Fraccionamiento Residencial denominado "Las Palmas", de la ciudad de Puerto Peñasco, Sonora; México.
ARTÍCULO 2°.- Para los efectos de este Reglamento, a la Asociación de Colonos se le denomina "COMITÉ"
ARTICULO 3°.- La aplicacióndel cumplimiento de este reglamento corresponde al Presidente, a través del Secretario, Tesorero y demás vocales, la vigilancia sobre el cumplimiento del mismo es responsabilidad de la comunidad de Colonos.
ARTÍCULO 4°.- El presente reglamento tiene por objetivo promover y regular a la comunidad vecinal de las formas de participación de los Colonos de "Las Palmas", con el propósito de fortalecerel régimen de democracia, propiciar la colaboración directa y efectiva de los Colonos en la solución de las problemáticas actuales y futuras de carácter general.
ARTÍCULO 5°.- Son Colonos de "Las Palmas" las personas que permanente o habitualmente residen en el, así como quienes sean propietarios de uno o más inmuebles en el.
ARTÍCULO 6°.- Por Comité se entiende un organismo representativo, quetiene una personalidad formal y debidamente notariada, como órgano de decisiones, y está conformado por los siguientes:
PRESIDENTE:
TITULAR: ----------------------
SECRETARIO:
TITULAR: ----------------------
TESORERO:
TITULAR: ----------------------
CONTRALOR:
TITULAR: ----------------------

CAPITULO SEGUNDO
DE LOS REQUISITOS PARA PERTENECER A "EL COMITÉ"
ASÍ COMO PARA FORMARSU MESA DIRECTIVA

ARTÍCULO 7°.- Para ser miembro de "El Comité" se requiere:
Tener una edad mínima de 18 años o ser jefe de familia, y
Residir dentro de "Las Palmas"
La asignación de la representación para cada uno de los nombramientos debe estar constituida únicamente por colonos propietarios o cónyuges de estos (miembros con voz y voto)
Los Inquilinos de residencia temporal (renta)tendrán Voz en las asambleas pero no Voto.

ARTÍCULO 8°.- Para ser presidente, secretario u ocupar algún cargo representativo dentro de "El Comité" se requiere:
Tener una edad mínima de 18 años cumplidos a la fecha de su designación.
Tener una residencia no menor de dos años en la comunidad de Las Palmas", excepto cuando se trate de reciente creación.
Saber leer y escribir o tener capacidad deliderazgo.
Tener un modo honesto de vivir, observar buena conducta y reconocida solvencia moral.
Ser propietario o residente del conjunto habitacional.

CAPITULO TERCERO
DE LAS FORMAS DE PARTICIPACIÓN

ARTÍCULO 9°.- Es obligación del Comité escuchar a los Colonos de "Las Palmas" y atender sus necesidades. Lo anterior podrá hacerse cuando el caso amerite gravedad a consideración delinteresado de manera escrita ante la presidencia del Comité y solicitando por ese mismo conducto la respuesta a su petición, misma que no podrá excederse de un plazo de siete días, u exponerlo en las juntas a las que obligadamente el Comité tenga que citar.
ARTÍCULO 10°.- Para constituir "El Comité", elegir a su mesa directiva o cambiarla, los Colonos mayores de edad se reunirán en una asambleapreviamente convocada con 8 días de anticipación. Para ser valida la elección deberán asistir mínimo el 20% de habitantes residentes al día de la elección, en esta manifestaran las propuestas y sus candidatos para que quede debidamente integrada la mesa directiva por medio de votación directa, de la que deberán dar cuenta dos escrutadores nombrados previamente por los asambleístas, los Colonos asistentesdecidirán si se convoca a una segunda sesión, esto en caso de poca asistencia. De la mencionada asamblea se levantará una acta circunstanciada a fin de que "El Comité" sea registrado ante las instancias correspondientes.
ARTÍCULO 11.- Los miembros de la mesa directiva de "El Comité", ante anomalías graves en su desempeño y antes de que termine su gestión, podrán en cualquier momento ser...