Reglas para construir en el municipio de guadalupe nuevoleon

MARÍA CRISTINA DÍAZ SALAZAR, PRESIDENTA MUNICIPAL DE GUADALUPE, NUEVO LEÓN,
EN EL EJERCICIO DE SUS FACULTADES CONTENIDAS EN EL ARTÍCULO 27 FRACCIÓN IV
DE LA LEY ORGÁNICA DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE
NUEVO LEÓN, HACE SABER A SUS HABITANTES, QUE EL R. AYUNTAMIENTO DE
GUADALUPE, N. L., EN SESIÓN ORDINARIA CELEBRADA EL DÍA 05-CINCO DE NOVIEMBRE
DEL 2008-DOS MIL OCHO,APROBÓ LOS SIGUIENTES ACUERDOS:
ACUERDO:
PRIMERO.- Con fundamento en los Artículos 115 fracción II de la Constitución Política de los
Estados Unidos Mexicanos, 130 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Nuevo
León, 26 inciso a) fracción VII, 27 fracción IV, 29 fracción IV, 30 fracción VI, 164 y 168 de la Ley
Orgánica de la Administración Pública Municipal del Estado de NuevoLeón, 52 fracción III, incisos f),
g) y h), fracción VI incisos i) y k), 58 y 60 del Reglamento Interior del Republicano Ayuntamiento de
Guadalupe, Nuevo León, se aprueba y se expida el REGLAMENTO DE PERMISOS DE
CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE GUADALUPE, NUEVO LEON, en el tenor siguiente:
REGLAMENTO DE PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN
TITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
ARTÍCULO 1. Es de ordenpúblico e interés social, el cumplimiento y observancia de las
disposiciones de este Reglamento, de sus normas técnicas complementarias y de las demás
disposiciones legales reglamentarias aplicables en materia de construcción de edificaciones.
CAPÍTULO PRIMERO
DEFINICIONES
ARTÍCULO 2. El R. Ayuntamiento. Es el Republicano cuerpo colegiado deliberante y autónomo
integrado por el C. Presidente (a)Municipal, Regidores y Síndicos.
ARTÍCULO 3. Inmueble: Se entiende como el terreno y las construcciones que en él se
encuentran.
ARTÍCULO 4. Ley: para efectos del presente Reglamento se entenderá así a la Legislación
vigente en materia de Desarrollo Urbano en el Estado de Nuevo León.
ARTÍCULO 5. Materiales incombustibles e inflamables: son aquellos como adobe, tabique, ladrillo,
block deconcreto, yeso, asbesto, concreto, vidrio y metales y todos los que reaccionen al fuego.
ARTÍCULO 6. Normas técnicas complementarias: son todas las normas relativas a la construcción,
publicadas por organismos técnicos aplicables a las construcciones tales como: Norma Oficial
Mexicana, ASTM, IMCYC, FOVI, así como los manuales de obras civiles de la Comisión Federal de
Electricidad.
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ARTÍCULO7. Plan: al Plan vigente de Desarrollo Urbano de Guadalupe Nuevo León.
ARTÍCULO 8. Infractor: es el que comete alguna infracción o incurra en una falta al ejecutar una
obra.
ARTÍCULO 9. Reincidente: es el infractor que incurra en otra falta igual a aquella por la que hubiera
sido sancionado con anterioridad, durante la ejecución de la misma obra.
ARTÍCULO 10. Centro: A el Centro de DesarrolloUrbano y Ecología del Municipio de Guadalupe,
Nuevo León.
ARTÍCULO 11. Vía pública: es todo espacio de utilización común, que por disposiciones de la ley, de
la autoridad competente, o por razón del servicio se destine al libre tránsito, o bien, que de hecho
está ya efecto a utilización pública en forma habitual y cuya función sea la de servir de acceso a los
predios y edificacionescolindantes.
CAPÍTULO SEGUNDO
ATRIBUCIONES
ARTÍCULO 12. La aplicación y vigilancia del cumplimiento de las disposiciones de este
Reglamento, corresponde a las siguientes autoridades:
1.- El R. Ayuntamiento
2.- El C. Presidente(a) Municipal
3.- El C. Director General del Centro de Desarrollo Urbano y Ecología.
4.- Al personal que habilite o designe la autoridad Municipal para integrar una Comisión.Corresponden al R. Ayuntamiento, y al C. Presidente(a) Municipal de Guadalupe Nuevo León, a
través del Centro de Desarrollo Urbano y Ecología. Las atribuciones que le confieren la Legislación
en materia de Desarrollo Urbano vigente del Estado de Nuevo León, La Ley General del Equilibrio
Ecológico y Protección al Ambiente, las Normas Oficiales Mexicanas, la Ley de Equilibrio Ecológico y...