Renta Vitalicia En Nicaragua

Concepto:
En virtud del contrato de renta vitalicia onerosa una de las partes entrega a otra una suma de dinero, mueble o inmueble, a cambio de la cual ésta se obliga a pagarle una renta de porvida.
No obstante, la renta vitalicia también puede constituirse:
• En forma gratuita,
• Por donación entre vivos o sea por testamento.

Caracteres del contrato oneroso de renta vitalicia

Esoneroso y bilateral
Es oneroso y bilateral, por cuanto las dos partes se obligan y hacen un sacrificio: uno entrega dinero o cosa y el otro se obliga a pagarle, a cambio, una renta. No faltan autoresque lo estiman unilateral, pues, una vez entregado el capital en el momento de celebrarse el contrato, el único obligado es el deudor de la renta.

Es aleatorio
Es aleatorio porque las ventajas odesventajas de los contratantes dependen de la vida del acreedor de la renta. Cuando es gratuito no es aleatorio.

Elementos de la renta vitalicia onerosa

LAS PARTES:
Generalmente intervienen dospersonas: el constituyente (rentista o pensionista) que entrega el capital, y el deudor que recibe el capital y se obliga a pagar la renta.
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Objeto

La renta
La renta debe consistir en dinero.Si se paga en frutos naturales o servicios, será pagada por su equivalencia en dinero. Así se dispone en el art. 3633C.De acuerdo con el art. 3632C., el interés de la renta vitalicia será elestablecido en el contrato.
Existe libertad para fijar el monto de la renta. Generalmente es mayor que la renta que puede producir el capital entregado, dado el carácter aleatorio del contrato. Si el contratode renta esconde un préstamo usurario, se puede pedir y declarar la simulación entre los tribunales de justicia.

Transmisibilidad de la renta
La renta es un derecho de carácter patrimonial quepuede cederse a título oneroso o gratuito. El art. 3634C. Declara que es nula toda cláusula que prohíba al acreedor enajenar su derecho a la renta, pero la renta que tenga el carácter de una pensión...