Resumen Derecho Civil Ii

UNIDAD 1: DERECHOS REALES

Concepto: es aquel que crea entre las personas y las cosas una relación directa e inmediata de forma que existen dos elementos, la persona (sujeto activo del derecho) y la cosa (objeto)

Diferencias entre los D. personales y los D. reales:
|DIFERENCIA |REALES |PERSONALES|
|Relación directa con la cosa |Se da el caso |No se da el caso |
|Objeto |Es una cosa |Es una prestación de un deudor |
|Exclusividad |Puede existir ya que algo puedepertenecerme |No existe porque algo q se me debe a mí se le puede |
| |solo a mi |deber a otro |
|Ius persequendi |El titular tiene derecho a perseguir la cosa a | |
||manos de quien la tenga | |
|Ius preferendi |Privilegio de tener preferencia en el tiempo |Los acreedores de derechos personales no tienen este|
| | |privilegio ||Tradición |Es imprescindible |Basta con el mero consentimiento |
|Punibilidad |Son absolutos, es decir oponibles a todos |Son relativos, en ppio son oponibles al deudor |
|Prescripción |Puede adquirirse por prescripción adquisitiva |Procedeprescripción liberatoria |
|Abandono |El titular puede liberarse a través del |No es posible |
| |abandono o su renuncia | |
|Posesión |Se ejercen a través de laposesión (excepto |Nacen con el fin de ser extinguidos mediante el pago|
| |hipoteca y servidumbre) | |
|Acciones |Pueden ser ejercidas contra todos |Puede ser ejercida contra el deudor de la obligación|
|Creación|Son limitados por ley y no pueden crearse otros |Pueden crearse por el principio de la “autonomía de |
| | |voluntad” |

Elementos de los derechos reales: son el SUJETO y el OBJETO
SUJETO: es la persona titular del derecho real (nacional oextranjera) en algunos casos puede ser de existencia jurídica (excepto en uso y habitación)
OBJETO: es la cosa y para definirla distinguimos entre:
Patrimonio: conjunto de bienes de una persona
Bienes: objetos inmateriales susceptibles de valor (derechos) y materiales susceptibles de valor (cosas)
Cosas: objetos materiales susceptibles de tener valor
La cosa debe estar en elcomercio, ser de existencia actual, determinada y singular

Adquisición de los derechos reales:
Teoría del título y modo de adquirir: para adquirir o transmitir un derecho real se necesitan 2 cosas: TITULO SUFICIENTE y MODO SUFICIENTE. La inscripción registral se agrega para darle oponibilidad frente a terceros.

Distinción entre titulo y modo:
TITULO: es la causa de la adquisición del...