Retorica

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y DE TRANSACCION JUDICIAL

En la ciudad de Puerto Vallarta, Jalisco, a los 01 días del mes de abril del año 2012, ante la presencia de los testigos que al final suscriben este documento, comparecieron por una parte la señor OSCAR JOEL CURIEL SANJUAN, de nacionalidad mexicana, mayores de edad, el primero que se identifica con credencial para votar, expedida porInstituto Federal Electoral de folio 0000129047432, con domicilio ubicado en la calle Primavera de Vallarta numero 112 colonia____________, código postal 48313, Ciudad de Puerto Vallarta, Jalisco, a quienes en los sucesivo se les denominara el ARRENDADOR y por otra parte a JORGE ENRIQUE GOMEZ JARA de nacionalidad mexicana, mayor de edad, que se identifica con credencial para votar de folio 0514060104589,expedida por Instituto Federal Electoral Puerto Vallarta, con domicilio ubicado en la calle Arcos Nuremberg numero 837 INT B21, colonia Arcos de Zapopan, Jalisco; quien en lo sucesivo se le denominara “EL ARRENDATARIO” ambas partes son hábiles para contratar y obligarse, y dijeron que es su voluntad celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y DE TRANSACCION JUDICIAL, conforme a loestablecido por las disposiciones enmarcadas dentro del Titulo Sexto del Libro Quinto del Código Civil del estado de Jalisco, mismo que sujetan al arbitrio de las siguientes cláusulas formulando previamente como antecedentes las siguientes:

D E C L A R A C I O N E S:
I.- Declaran EL ARRENDADOR, es legítimo propietarios y poseedores, del inmueble ubicado en edificio numero 2002, departamento 44-A, dela avenida Universo, en la unidad habitacional la Aurora, municipio de Puerto Vallarta, materia del presente Contrato de Arrendamiento, el cual se encuentra en óptimas condiciones y con todos los servicios necesarios.

II.- EL ARRENDADOR manifiesta que es su voluntad de arrendar el inmueble antes descrito y EL ARRENDATARIO tiene pleno conocimiento de las condiciones en que se encuentra, por loque manifiesta ser su voluntad de arrendarlo.

III.- AMBAS PARTES declaran: Que de conformidad con lo dispuesto por los artículos 1980 mil novecientos ochenta, 1981, mil novecientos ochenta y uno, 1983 mil novecientos ochenta y tres fracción I primera, 1987 mil novecientos ochenta y siete, 1995 mil novecientos noventa y cinco, 2001 dos mil uno, 2005 dos mil cinco, 2009 dos mil nueve, 2015 dosmil quince, 2018 dos mil dieciocho, 2019 dos mil diecinueve, 2023, dos mil veintitrés, 2140 dos mil ciento cuarenta, 2144 dos mil ciento cuarenta y cuatro, en relación con los artículos 2633 dos mil seiscientos treinta y tres, 2634 dos mil seiscientos treinta y cuatro Fracción III tercera, 2639 dos mil seiscientos treinta y nueve, 2641 dos mil seiscientos cuarenta y uno, 2649 dos mil seiscientoscuarenta y nueve Fracción I primera, 2650 dos mil seiscientos cincuenta y demás aplicables y relativos del Código Civil del Estado de Jalisco, los comparecientes, a fin de cada uno, del asunto que les ocupa, se declaren y constituyan sus derechos y obligaciones, así como de ello, dirimirse cualquier controversia presente o futura que hubiere o se suscitara, han acordado prevenir y formalizar, en esteinstrumento, el CONTRATO DE TRANSACCION, el cual sujetan al tenor de las siguientes:


C L A U S U L A S:

PRIMERA. “EL ARRENDADOR” entregan en arrendamiento el inmueble ubicado en edificio numero 2002, departamento 44-A, de la avenida Universo, en la unidad habitacional la Aurora, municipio de Puerto Vallarta; y “EL ARRENDATARIO” lo recibe en las mejores condiciones para vivir en cuanto ala estructura arquitectónica.

SEGUNDA. “EL ARRENDATARIO” recibe en arrendamiento, el bien inmueble descrito en la cláusula anterior, obligándose a destinar su uso única y exclusivamente para casa habitación, en el entendido que por ningún motivo podrá subarrendar, traspasar, ni hacer variación alguna de la finca, salvo que por escrito se le autorice “LOS ARRENDADORES”, renunciando además...