Romano

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02-11-11

Derecho Romano.

“IUS IN REM ALIENA.”

Introducción:

En el presente trabajo, se investigara y ahondara en los conceptos que se extraigan del término IUS IN REM ALIENA.

Para lograr un mejor desempeño y asertividad, se consultara material bibliográfico de autores sobre Derecho Romano.

En la lectura de este trabajo se pretende, que el lector desarrolle una visión más acabadadel termino Ius In Rem Aliena, además de poder conocer cuáles son los tipos de derechos reales sobre cosa ajena.

Para esto, los autores han pensado en diseñar este trabajo en base a una estructura, la cual, permita al lector, seguir atentamente el relato sin distraerse dentro del contenido, la idea es que el lector al finalizar la revisión de esta investigación, comprenda a cabalidad elcontenido de este trabajo, o al menos, se lleve una idea clara de cada materia que trata esta investigación.

Marco Teórico:

Antes de comenzar a desarrollar el trabajo, vale tener en cuenta algunos conceptos previos:

Derecho: En las primeras palabras del Digesto, define al derecho como el “Arte de lo bueno y lo justo”, por lo que el derecho busca dar una equidad entre lo bueno y lo justo.Iura: Vocablo proveniente del latín, y significado es Derecho; según el profesor Guzmán Brito, “aunque a veces ius pueda ser interpretado como alusivo a una situación o posición subjetivas, no significa una facultad sino siempre un régimen objetivo” (GUZMAN, Alejandro, Derecho Privado Romano, tomo 1, 1996, página 83, Santiago), esto quiere decir que aunque en ocasiones podía ser una suerte deDerecho Objetivo, lo cierto es que no siempre se permitió la interpretación de este Derecho.

Ius In Rem Aliena: Al respecto el profesor Álvaro D’ors nos habla de la concurrencia de derechos reales y nos dice que “Aparte las limitaciones ordinarias como tal, la plenitud potencial de ésta puede verse accidentalmente reducida por la concurrencia del derecho real de otro titular sobre la misma cosa, yaque las cosas no-consumibles son susceptibles de aprovechamiento por distintas personas, como por no-propietarios que tienen sobre una misma cosa un derecho real especial” (D’ORS Álvaro, Derecho Privado Romano, 2006, página 257, Navarra), con esto el profesor nos señala que sobre una cosa, pueden haber distintas personas que ejerzan derechos reales sobre esa cosa, además el profesor D’ors nosadvierte, que respecto del Ius in Rem Aliena que esta no es una expresión que pertenezca a los juristas romanos, además de que esta expresión sirve para “designar los derechos reales que no son la propiedad” (D’ORS Álvaro, Derecho Privado Romano, 2006, página 132, Navarra).

Según el profesor Alejandro Guzmán, estos derechos se dividen en dos categorías las cuales serían: Derechos Reales Civiles deAprovechamiento Sobre Cosa Ajena, y Derechos Reales de Garantía Sobre Cosa Ajena, dentro de los primeros encontramos a el Usufructo y las Servidumbres, y de los últimos, la Prenda y la Hipoteca.

Usufructo: es un derecho real que consiste en aprovechar una cosa no fungible e inconsumible ajena, dentro del uso, el disfrute y la tenencia.

Servidumbre: Es un derecho real sobre cosa ajenaconsistente en el poder de inferir ciertos actos al dueño sobre la cosa o la facultad de utilizarla de cierta manera.

Prenda: Es un contrato real en virtud del cual una persona, llamada deudor prendario, le entrega a otra, llamada acreedor prendario, un bien mueble o inmueble para garantizar el cumplimiento de una obligación principal.

Hipoteca: Es una modalidad de la prenda, y que como lo explicael profesor Álvaro D’ors la Hipoteca sería el contraer una obligación dejando en garantía “la prenda sin entrega inicial de la posesión” (D’ORS Álvaro, Derecho Privado Romano, 2006, página 503, Navarra).

Derechos Reales Civiles de Aprovechamiento Sobre Cosa Ajena.

Ususfructus y Usus (Usufructo y Uso)

Tomando en cuenta la definición de Guzmán Brito que “El Ususfructus es el derecho real...
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