Rubros De La Construccion De Casas

RUBROS DE LA CONSTRUCCION

1.Preparación del terreno
1.1.Delimitar el cerco perimetral: donde quede encerrado lo que se va a construir.

1.2.Nivelación: el objetivo es determinar la altura de distintos puntos del terreno, con referencia al plano; de este modo puede conocerse en qué sitio es necesario quitar o agregar tierra a fin de lograr el nivel deseado. Una vez fijados los niveles seprocede a:
-desmonte: quitar la tierra sobrante.
- terraplén: agregar tierra en las depresiones existentes.

En los planos que se presentan a la municipalidad se fija el nivel del umbral de entrada, sobre la vereda.

1.3.Consolidación del terreno: si el terreno es de poca consistencia es necesario consolidarlo para lograr la resistencia requerida para lo que se va a edificar. Se puede hacer através de pilotis de hormigón, a una profundidad determinada (se calcula según el tipo de suelo y el peso que el mismo deba soportar). Se hace un estudio de suelos.







1.4.Replanteo: tiene por objeto trasladas al terreno las dimensiones indicadas en el plano de obra. Antes de hacerlo hay que fijar el nivel del escalón de entrada del edificio, que se toma como base para nivelacióngeneral de la construcción.
Del plano de arquitectura se traslada al terreno virgen, marco con estacas, hilos y media sombras los: ejes de paredes, ejes principales y secundarios, ejes de aberturas, espesor de paredes y cimientos, niveles.
2. Excavaciones: puede hacerse para:
a. Fundaciones:
-zanjas continuas para zapatas corridas en paredes
-pozos para bases de columnas
-grandes superficies paralas plateas de fundación

b. Sótanos, piletas de natación:
Se hacen trabajo de submuración con taludes en franjas de 1 m, con base de ladrillos a panderete sobre la que se aplica una capa de aislación hidrófuga (ceresita), necesaria para evitar que la humedad del suelo pase al muro.

3. Fundaciones: es la parte de la construcción que apoya sobre el terreno, es la base del edificio, y debeser construida de modo que no ceda ni se desplace.
3.1. Zapatas:
a) corrida (no se usa)
b) puntual (se usa actualmente)
c) platea

a)zapata corrida : pared estructural. Así se denomina a la fundación de muros. A todo cimiento de pared se le da un ensanche (que se realiza en forma simétrica) denominado zarpa. La zapata mide 2 veces el ancho del muro.30
7,5
7,5 60cm escalones = 2 zarpas
base espesor x 2
Las zarpas se hacen con más cantidad de cemento. Cada 4 hiladas sobresale 7,5 cm

b)zapata puntual: la rigidez se la da con el hierro. Distinto para la zapata corrida donde tiene más rigidez con más cemento y cal.hormigón



es más común la zapata monolítica

c) zapata platea: se apoya sobre una base de hormigón armado, que puede tener un espesor de 10 a 15 cm. Terrenos que no tienen suficiente solidez. Puede darse combinado con pilotis o pilotines.


3.2.Columnas: hay distintos tipos de fundaciones para columnas y pilares: de mampostería de ladrillos, columnas de hierro omadera y columnas de hormigón armado. Los cimientos de las columnas y pilares deben tener zapatas.

3.3.Plateas de fundación: en terrenos de poca resistencia el cimiento, está formado por losas de hormigón armado (pueden tener 10 a 15cm de espesor).

3.4.Submuración: para construir sótanos o piletas de natación, deben realizarse trabajos de submuración con taludes, con ladrillos a panderetesobre el cual se aplica aislación hidrófuga par evitar que la humedad del suelo pase al muro del sótano.

4.Estructura : es la parte de la construcción destinada a soportar la acción de fuerzas exteriores y las transmitirá al suelo.
Ver si la pared cumple una función estructural (la estructural suele ser de 30 cm de ladrillo). A veces se puede ver con facilidad, cuando a simple vista aparecen...