sentencia

INTRODUCCIN. Para comprender este derecho, tenemos que remontarnos al derecho de propiedad, que es y de donde procede. El derecho de propiedad es un derecho complejo, formado por la suma de diversos derechos particulares, que son el derecho a usar una cosa, el derecho a disfrutar de ella y el derecho a disponer de la misma. Dicho de otra manera, cuando yo soy propietario de una cosa, porejemplo un ranchito, tengo derecho a usarlo, viviendo en l, cultivndolo, guardando all a mis gallinitas, borreguitos, chivos o lo que tenga. Tambin tengo el derecho, no solo de usarla, sino de disfrutarla, es decir, de aprovechar los frutos que produzca. En el ejemplo del ranchito, si tiene sembrados rboles, puedo apropiarme y aprovechar los frutos de stos. El concepto de fruto es alegrico y no solose refiere a los productos vegetales. Si soy dueo de una casa y la rento, pues las rentas son los frutos civiles de la misma. Finalmente, tengo el derecho a disponer de la cosa, haciendo con ella lo que yo quiera, como venderla, regalarla, gravarla y, con algunas restricciones, hasta destruirla. El derecho de propiedad, que comprende los derechos antes indicados, puede desmembrarse en suscomponentes, que son los derechos de Usar, Disfrutar y Disponer. En estos derechos especficos, derivados del derecho de propiedad, encontramos el derecho de usufructo. As, puedo desmembrar mi derecho de propiedad y, sin dejar de ser dueo del ranchito, concederle a otro el derecho de usar y disfrutar el mismo. Este derecho es el denominado derecho de Usufructo. Hasta la palabra misma la podemos notarcomo originada por las palabras usar y disfrutar. En consecuencia, cuando el derecho de propiedad ha sido desmembrado as, al propietario, que ya no tiene el derecho a usar y disfrutar, puesto que lo ha transferido a un tercero, ahora se le conoce como nudo propietario, que en la antigua Roma se refera al que tiene su derecho de propiedad desnudo, sin los otros derechos que le son naturales. Eltercero, que no tiene la facultad de disponer de la cosa ajena, pero a quien que se le ha transmitido el derecho a usar y disfrutar de la misma, se le conoce como usufructuario. El usufructo puede ser temporal, solo por un tiempo determinado y al vencimiento del mismo, se extingue, volviendo el nudo propietario a ser propietario completo. Tambin puede ser vitalicio y durar mientras que viva elusufructuario o el nudo propietario. Este derecho es de los llamados derechos reales, que se ejercen en relacin con la cosa, y no debe confundirse con el derecho de arrendamiento que, aunque tambin permite que una persona use y a veces disfrute- una cosa ajena, es de los llamados derechos personales. La diferencia fundamental entre los derechos personales y los reales es que los primeros solo seejercen en relacin con las personas de los contratantes. Generalmente, solo tienen efectos jurdicos respecto de ellos. Los derechos reales, en cambio, se ejercen respecto de la cosa y todo mundo tiene el deber de respetarlos. En el caso del usufructo, por ser un derecho real, el usufructuario puede entablar juicio en contra de cualquiera que pretenda privarle de sus derechos de usar y disfrutarla cosa y an perseguir la cosa, aunque sta haya cambiado de propietario EL USUFRUCTO. CONCEPTO. Es el derecho real y temporal de disfrutar de los bienes ajenos. Conforme a esta definicin, el usufructo es un derecho real, siempre temporal, que consiste solo en disfrutar de los bienes ajeno. Es un derecho real, temporal, por naturaleza vitalicio, para usar y disfrutar de los bienes ajenos sinalterar su forma ni sustancia. Derecho real, de eficacia temporal, que otorga al titular el disfrute de las utilidades que derivan del normal aprovechamiento de la cosa ajena, condicionando con la obligacin de devolver, en el trmino fijado al efecto de la misma cosa o su equivalente. Es un derecho real de disfusfrute, ejercitado sobre una cosa ajena, con la obligacin de conservar su substancia...