Servidumbre

Las servidumbres.
La servidumbre concede el derecho a usar o disfrutar de una cosa, respetando siempre la propiedad, que solo se encuentra gravada y sufre limitaciones, las cuales estarán alservicio del titular de la servidumbre. En otras palabras, al crearse una servidumbre sobre un derecho de propiedad, el propietario estará transfiriendo el ius utendi y el ius fruendi de la propiedad, másnunca el ius abutendi. De esta manera, las servidumbres estarán, según el caso, limitadas, ya que el derecho de propiedad subsiste. Por lo tanto, el derecho real de servidumbre concede facultadesprecisas y concretas, pero nunca tan amplias como las que otorga la propiedad.
Sus clases.
A-Servidumbres reales o prediales
Sabemos que están consisten en un derecho que va a ejercer el titular de unpredio sobre un inmueble ajeno, por lo cual será necesario que los predios sean vecinos y los propietarios diferentes; al predio que obtiene las ventajas se le denomina fundo dominante, mientras que elque soporta la servidumbre se conoce como fundo sirviente.
Este tipo de servidumbres se divide en servidumbres rurales y servidumbres urbanas.
Las principales servidumbres rurales son:
-De paso; estoes, el hecho de permitir circular por el fundo sirviente, según las necesidades del fundo dominante, lo que trae como consecuencia la diferente en el tipo de servidumbre de paso, bien fuese para carro,bestias o simplemente circular a pie.
-De acueducto; es decir, el permitir conducir agua por algún medio a través del fundo sirviente, para beneficio del fundo dominante.
-De toma de agua,consistente en permitir al propietario del fundo dominante tomar el agua necesaria para su servicio del estanque del fundo sirviente.
-De pasto, o sea permitir pastar a las bestias del propietario del prediodominante en el predio sirviente.
Entre las servidumbres urbanas más frecuentes encontramos:
-Apoyo de viga, consistente como su nombre lo indica, en permitir al propietario del fundo dominante...