Sindicalismo en mexico

 ¿Qué es el credito INFONAVIT?

Es un derecho o prestación que tiene los trabajadores afiliados al INFONAVIT, este crédito se otorga bajo el cumplimiento de las Reglas de Otorgamiento de Crédito explicadas en el módulo 1.
Entre los elementos relevantes para determinar la factibilidad de otorgamiento de crédito, así como la determinación del monto, tasa de interés y plazo del mismo, están lossiguientes:
• Edad y salario del trabajador.
• Tiempo de permanencia laboral de manera continua.
• Tiempo de permanencia laboral en el mismo empleo.
• Monto del saldo de subcuenta de vivienda.
 Beneficios del credito INFONAVIT.
1) El Saldo de Subcuenta de Vivienda puede utilizarse como amortización inicial total o parcial del crédito, o bien, sumarlo al crédito que otorga el instituto.
2)Las aportaciones bimestrales del 5 por ciento posteriores a la obtención del crédito, se destinan a pagar el saldo del mismo.
3) Si un trabajador llegara a perder el empleo, puede recurrir a las prórrogas de crédito, las cuales se le otorgarán a partir de la fecha en que haya dejado de percibir ingresos salariales.

 ¿Que es el credito conyugal?
Es una facilidad que otorga el INFONAVIT aderechohabientes que están civilmente casados, con el fin de incrementar su capacidad de compra. Esta modalidad de otorgamiento de crédito consiste en que cada uno de los cónyuges obtenga su credito INFONAVIT para adquirir la misma vivienda. Para tramitar el crédito conyugal es necesario cumplir los siguientes requisitos:
• Ambos cónyuges deben contar con una relación laboral vigente.
• No esnecesario que el régimen conyugal sea mancomunado, ni tampoco es necesario demostrar antigüedad conyugal.
• El cónyuge podrá obtener un crédito hasta por el setenta y cinco por ciento del monto máximo de crédito.
• Utilizando la precalificación en la modalidad de crédito conyugal podrás encontrar cuál es el mejor esquema de aplicación dependiendo de los ingresos de cada cónyuge, es decir, podrásrealizar varias pruebas para determinar el titular que mejor convenga a la pareja.
• Es necesario que el cónyuge haya trabajado ininterrumpidamente, cuando menos los dos últimos años anteriores a la fecha en que se solicite el crédito conyugal, y ambos créditos se apliquen a una misma vivienda.
• Al cónyuge sólo se le otorgará hasta el 75 por ciento, del monto del crédito al que tienederecho.


 Requisitos para obtener un credito Infonavit.
1. Ser derechohabiente del INFONAVIT, con relación laboral vigente con ingresos desde un salario mínimo en adelante.
2. Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos. Recuerda que la puntuación puede ser modificada por el Consejo de Administración.
3. El valor de vivienda a adquirir, construir, ampliar, remodelar o a saldarcon alguna otra entidad financiera no puede rebasar las 350 veces el salario mínimo en el D.F. o las 300 veces salario mínimo en el interior de la República Mexicana.
4. No haber tenido con anterioridad un crédito del INFONAVIT.
5. La vivienda deberá ser de uso habitacional exclusivamente. No deberá tener locales comerciales, ni estar asentada en zonas de riesgo.
6. La vida útil de lavivienda deberá ser de por lo menos 30 años.
7. Es importante informar al derechohabiente la obligación que adquiere al momento de obtener un crédito, así como los pagos y gastos que tendrá que cubrir.

 Características del credito INFONAVIT.
1. Es un préstamo que se realiza en veces salario mínimo y con tasas de interés que van desde el 4 al 9%, dependiendo del ingreso salarial del trabajador.2. Únicamente puede destinarse a comprar, construir, remodelar o pagar la deuda hipotecaria de una vivienda.
3. Se otorga una sola vez en la vida.
4. Cuenta con un componente de gran relevancia: el saldo de Subcuenta de Vivienda, el cual puede utilizarse de diversas maneras dependiendo de la decisión del trabajador y del producto de crédito elegido:
5. Puede utilizarse para incrementar la...