subsidio

Subsidios para Grupos Emergentes y Clase Media

El Decreto Supremo N° 1 de 2011, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, regula la entrega de subsidios habitacionales destinados a apoyar la construcción o compra de una vivienda económica, nueva o usada, en sectores urbanos o rurales, para uso habitacional del beneficiario y su familia.
Estos subsidios están dirigidos a personas con capacidadde ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o recursos propios.

El programa tiene dos tipos de subsidio:
Título I: Subsidios para Grupos Emergentes 
Para aplicarse a la compra o construcción de una vivienda de hasta 1.000 UF.
Título II: Subsidios para la Clase Media 
Para aplicarse a la compra o construcción de una vivienda de hasta 2.000 UF.¿Cuál es el monto de subsidio que entrega este programa?
Montos de Subsidio para Grupos Emergentes (Título I):
Ubicación de la Vivienda
Precio de la Vivienda (UF)
Subsidio Habitacional (UF)
Monto Máximo de Subsidio (UF)
Ahorro mínimo (UF)
a)
Todas las regiones, provincias y comunas excepto las indicadas en las letras b) y c)
Hasta 1.000
800 - 0,5 xP*
500
30
b)
Provincia de ChiloéHasta 1.200
900 - 0,5 xP*
600

c)
Regiones de Aysén y Magallanes; provincias de Palena y Chiloé; comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández
Hasta 1.200
1000 - 0,5 xP*
700

P* = Precio de la vivienda o tasación comercial si se compra sin crédito hipotecario

Ejemplos:
Si la vivienda cuesta 700 UF el subsidio será de 450 UF; si la vivienda cuesta 800, UF, el subsidio será de 400 UF; si lavivienda cuesta 900 UF, el subsidio será de 350 UF.
En la provincia de Chiloé b), si la vivienda cuesta 700 UF el subsidio será de 600 UF; si la vivienda cuesta 800 UF, el subsidio será de 500 UF; si la vivienda cuesta 900 UF, el subsidio será de 450 UF.
En zonas extremas c), si la vivienda cuesta 700 UF el subsidio será de 650 UF; si la vivienda cuesta 800 UF, el subsidio será de 600 UF; si lavivienda cuesta 900 UF, el subsidio será de 550 UF.
Montos de Subsidio para Clase Media (Título II):
Ubicación de la Vivienda
Precio de la Vivienda (UF)
Subsidio Habitacional (UF)
Monto Máximo de Subsidio (UF)
Ahorro mínimo (UF)
a)
Todas las regiones, provincias y comunas excepto las indicadas en las letras b) y c)
Hasta 1.400
800 - 0,5 xP*
300
50


Más de 1.400 y hasta 2.000
100b)
Provincia de Chiloé
Hasta 1.600
900 - 0,5 xP*
350



Más de 1.600 y hasta 2.000
100

c)
Regiones de Aysén y Magallanes; provincias de Palena y Chiloé; comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández
Hasta 1.800
1000 - 0,5 xP*
400



Más de 1.800 y hasta 2.000
100

P* = Precio de la vivienda o tasación comercial si se compra sin crédito hipotecario
Ejemplos:
Si la viviendacuesta 1.100 UF el subsidio será de 250 UF; si la vivienda cuesta 1.250 UF, el subsidio será de 175 UF; si la vivienda cuesta 1.300 UF, el subsidio será de 150 UF.
En la provincia de Chiloé b), si la vivienda cuesta 1.100 UF el subsidio será de 350 UF; si la vivienda cuesta 1.250 UF el subsidio será de 275 UF; si la vivienda cuesta 1.300 UF el subsidio será de 250 UF.
En zonas extremas c), si lavivienda cuesta 1.200 UF el subsidio será de 400 UF; si la vivienda cuesta 1.300 UF, el subsidio será de 350 UF; si la vivienda cuesta 1.400 UF, el subsidio será de 300 UF.
Subsidios Adicionales:
Si la vivienda se ubica en Zonas de Renovación Urbana o de Desarrollo Prioritario, el subsidio será de 200 a 300 UF para la zona a); hasta 350 UF para la zona b); y hasta 400 para la zona c),dependiendo del precio de la vivienda (sólo Título II).
Si la vivienda se ubica en Zonas de Conservación Histórica, el subsidio será de hasta 300 UF (sólo Título II).
Si en la vivienda se implementan obras que mejoren las condiciones de habitabilidad para personas condiscapacidad, se suma un subsidio variable con un tope de 20 UF (Títulos I y II).
Si la vivienda a comprar es parte de un Proyecto de...