tareas

COLEGIO PIAMARTA
ORACIÓN Y TRABAJO
DEPTO. ADMINISTRACIÓN
PROF. NANCY MIRANDA A.

GUÍA DE APRENDIZAJE ESPECIALIDAD DE ADMINISTRACIÓN
MODULO GESTIÓN EN COMPRA VENTA
TERCERO MEDIO “A”
Guía N°: 2

Fecha de envío:

Unidad Temática: Operaciones mercantiles
Contenido(s): Contra de Compra Venta
Aprendizaje(s) Esperado(s): Identificar los tipos de contratos mercantiles y sus
característicasgenerales.
Instrucciones:

Nombre alumno/a:

Curso:

TIPOS DE CONTRATO DE COMPRAVENTA.
El Contrato de Compraventa puede celebrarse según el tipo de bienes.
1.- Contrato de Compraventa de cosas muebles: es inminentemente consensual,
acuerdo sobre la Cosa por el PRECIO y su ENTREGA.
2.- Contrato de Compraventa
de cosas inmnuebles. Son eminentemente
SOLEMNES, mediante ESCRITURA PÚBLICAe INSCRIPCIÓN en el Registro de
Conservador de Bienes Raíces. El contrato para que sea perfecto, debe realizarse
por medio de Escritura Pública, solemnidad exigida por la ley: por lo que no basta el
mero consentimiento de los contratantes. La escritura a su vez, debe ser inscrita en
el Conservador.
3.- Contrato Especiales de cosas muebles a plazo. Son CONSENSUALES,
MIXTAS (Civiles yComerciales), con garantía PRENDARIA. Las Compraventas
especiales, son las ventas de Cosas Muebles a Plazo, garantizando su pago con la
prenda sin desplazamiento de la cosa vendida en poder del deudor. La regla general,
establece que esta clase de transacciones para el vendedor, es acto de comercio y
para el comprador un acto civil. Por ejemplos: maquinarias, automóviles, camiones,
autobuses,máquinas de coser, frigoríficos, máquinas de escribir, computadoras,
equipos de video, menaje de casa o de oficina, etc.

MODULO GESTIÓN EN COMPRA VENTA

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La Compraventa del Establecimiento de Comercio.
EL Establecimiento de Comercio se define: "Como toda organización económica
que tiene por objetoefectuar la circulación de la riqueza mediante un giro comercial".
El capital de un Establecimiento Comercial está constituido por:
Bienes Corporales: Lo constituyen el local, mobiliario, máquinas, etc.
Bienes Incorporales: Vale decir, razón social o nombre, privilegios de invención,
modelos industriales, derecho de llaves, clientela, ubicación. Éstos son elementos
esenciales para la existenciadel Establecimiento; incluso podría faltar la mercadería,
pero nunca el nombre, la clientela o la ubicación, los cuales son determinantes en las
ventas del establecimiento.
CARACTERÍSTICAS
COMERCIAL.

DE

LA

COMPRAVENTA

DE

UN

ESTABLECIMIENTO

Las características de la Compraventa del un Establecimiento Comercial
dependen de las situaciones que se den con respecto a:
1. Siabarca a "las marcas comerciales", "el nombre comercial", "los privilegios
industriales" y "los modelos industriales" , o
2. Si incluye el "derecho de llaves" y "la clientela". Esta última es el conjunto de
personas que tienen costumbre de requerir los servicios de una casa comercial.
Vinculado con la clientela está "El Derecho de Llaves", que muchas veces se
confunde. Sin embargo, el derechode llaves es un efecto o consecuencia de la
clientela, ya que por causa de ella es posible determinar la cualidad del
establecimiento para obtener con su manejo una determinada utilidad, o
3. La venta del establecimiento comprende las mercaderías, o
4. Le venta del establecimiento no comprende el pasivo del vendedor. (El
establecimiento es una universalidad de hecho, de ahí que su venta nocomprenda la transferencia del pasivo del comerciante vendedor, proveniente
de sus negocios comerciales), o
5. Por último, la cláusula de no competir, que consiste en imponer al vendedor la
obligación de no establecerse nuevamente con establecimientos semejantes al
que vendía.
MODULO GESTIÓN EN COMPRA VENTA

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