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Beshine"INMOBILIARIAS Y CONSTRUCTORAS INTENTARON ELUDIR RESPONSABILIDAD"


"Ambas instituciones trataron de plantear de que esto no era más que la fuerza de la naturaleza y que la gente, los dueños de departamentos, tenían que agradecer que no se hubieran muerto", señaló el abogado Alfredo Morgado.

Lunes 27 de febrero de 2012| por UPI
El abogado Alfredo Morgado,representante de la comunidad de propietarios de los edificios Don Tristán y Don Luis, que colapsaron en Maipú con el terremoto del 27 de febrero de 2010, llamó a sacar lecciones de estos hechos y junto con abogar por una real responsabilidad empresarial, denunció que algunasinmobiliarias y constructoras intentaron eludir responsabilidades recurriendo a explicaciones similares al caso del tsunami.
"Esdable destacar que en un principio las inmobiliarias y constructoras trataron de plantear a la ciudadanía casi un símil de lo ocurrido ante tsunami", señaló el profesional a Agencia UPI.
Morgado indicó que "en el caso del tsunami la autoridad dijo en un principio que esto era por fuerza mayor, un caso fortuito, que esto era la fuerza de la naturaleza y en definitiva se planteó que no habíaningunaresponsabilidad y que en último caso los responsables eran la propia gente que no subió a las alturas".
A juicio del abogado de los afectados por las deficientes construcciones que hicieron colapsar algunos edificios, "las interpretaciones y las circunstancias demostraron lo contrario y hoy día tenemos formalizados en principio y van a ver más formalizados".
Según Morgado, "lo mismo ocurrió con lasinmobiliarias y constructoras que un principio trataron deplantear de que esto no era más que la fuerza de la naturaleza y que la gente, los dueños de departamentos, tenían que agradecer que no se hubieran muerto".
El profesional explicó que en el único caso en que se planteó la responsabilidad de las inmobiliarias y constructoras fue en el caso del edificio Alto Río por las muertes ocurridasallí.
"El estándar de construcción implicaba exclusivamente que la gente pudiera escapar de sus edificios y que no cayera sobre ellos y que por lo tanto no produjera los resultados de muerte", afirmó Morgado.

ARGUMENTOS

Con esto -indicó el penalista- "se demostró que, y esto es materia hoy en día de discusión en tribunales, que no es un tema de caso fortuito o fuerza mayor. Chile es un paíssísmico que obviamente tiene que estar bajo ciertos estándares".
Aunque admitió que en ese contexto fueron las más las inmobiliarias que le respondieron a la gente, Morgado sostiene que en el caso de las menos, obviamente el tema fue judicializado civil o penalmente.
El profesional indicó que se requiere una mejora de las normas técnicas, indicando que deben establecerse responsabilidades en loque respecta a las municipalidades que otorgan los permisos de edificación.
Igualmente sostiene que "las propias municipalidades deben tener una fuente de financiamiento directo en el sentido de poder ellos verificar el cumplimiento de la normativa y con los profesionales idóneos al efecto que también se establezcan responsabilidades de las municipalidades en caso que existan errores alsupervigilar".
El abogado de las víctimas señaló que "esto no puede quedar entregado a lo que son los particulares, vale decir, las empresas", detallando que la experiencia enseña que el tema no puede quedar a merced de la fiscalización de inspectores técnicos de obras pagados por las propias inmobiliarias.
"Deben establecerse responsabilidades y mejorar los cuadros y equipos profesionales e ingenieros delas propias municipalidades para lo que son los permisos de edificación y la recepción de obras, estableciendo así un estatuto de responsabilidad", sostuvo el profesional.
Al cumplirse hoy dos años del terremoto del 27 de febrero del 2010 que tuvo una magnitud de 8,8 grados, Alfredo Morgado apuesta por establecer una supervigilancia de inspectores técnicos de obras que deben ser absolutamente...