Tarjetas hipotecarias

Tarjeta de Hipotecas
§ Infonavit • Tradicional • Con subsidio § SHF • Tradicional • Con subsidio § FOVISSSTE • Tradicional • Con subsidio § Cofinanciamiento • Tradicional

• Cofinavit Ingresos Adicionales
• Fovissste Alia2 • Fovissste Respalda2 § Alternativa URBI

Junio 2008

Infonavit
§ Tipo de Economía • Asalariado y Mixto § Características • El crédito es otorgado por Infonavit aquienes califican con una puntuación calculada en base a la edad, el salario y los bimestres cotizados por el trabajador, entre otros elementos. • Se considera el Saldo de la Subcuenta de vivienda (SSV) para aumentar el Monto Máximo de Crédito (MMC) • El valor máximo de crédito otorgado es por 350 Veces Salarios Mínimos (VSM) equivalentes aproximadamente a $559,557.60 • Puede integrarse un mayormonto si el crédito es conyugal § Beneficios • La mensualidad es la más competitiva • No se paga enganche • No existe comprobación de ingresos • Existe un seguro de vida y de protección de pagos en caso de desempleo • Existe un seguro contra daños de la vivienda • Las aportaciones patronales subsecuentes apoyan el pago del capital § Requisitos • Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboralvigente • Calificar con 116 puntos • No haber ejercido previamente un crédito infonavit • Aplicar el crédito para comprar una casa nueva § Restricciones • No cambiar de Afore durante la gestión del crédito • Pueden salir diferencias de pago que el cliente debe liquidar directamente a Urbi

Crédito Infonavit/Fovissste con Subsidio
§ Tipo de Economía • Asalariado o Mixto § Características • ElInfonavit con Subsidio es la cantidad que te otorga el Infonavit como préstamo + SSV + ayuda del Gobierno Federal. • El subsidio es $52,758.29 para vivienda económica de hasta $188, 650 • El subsidio de $27,178 para producto TBI con valor máximo de $236,612. • Enganche de $7,993.00 en todos los casos de subsidio • Pago mensual con subsidio desde $500.00 hasta $800.00 • Pago mensual sin subsidio$800.00 hasta $1,200.00 § Beneficios • Se le ofrece la menor mensualidad del mercado y por ende el menor perfil de ingresos del cliente

§ Requisitos
• • • • • Ser derechohabiente del Infonavit, con relación laboral vigente. Contar con 116 puntos en la precalificación del Infonavit. No haber ejercido previamente un crédito del Infonavit Ingreso máximo permisible de $4,156.71 (2.6 VSMGDF*) Paraadultos en madurez con mas de 50 años deberán tener un ingreso mensual fijo de hasta $6,394 (4 VSMGDF*)

Nota: Para Fovissste el crédito máximo será de $222,904

Cofinanciamiento Tradicional
§ Tipo de Economía • Asalariado o Mixto § Características • Crédito otorgado por Infonavit + Banco ó Sofol • El valor de la vivienda no tiene limite • El saldo de la subcuenta de vivienda se utiliza para elpago de enganche • Monto máximo de crédito más SSV: 430 VSM ó $ 687,456.48 • El SSV se destina junto al crédito al pago parcial de la vivienda (enganche) • Con las aportaciones patronales del 5% se paga el crédito de Infonavit y al termino de éste las aportaciones se destinaran al prepago del crédito de la entidad financiera. • El cliente paga dos mensualidades: a Infonavit y B/S • Clientes coningreso formal mayor a 4.5 VSM § Beneficios • Mayor capacidad de compra del derechohabiente • El crédito otorgado por el Infonavit se paga con los descuentos que realice tu patrón • Puedes solicitar un crédito conyugal (hasta 1´300,000.00) • Mayor oportunidad de desplazamiento para viviendas de $340,000 en adelante § Requisitos • • • • Ser derechohabiente del Infonavit, con relación laboral vigente.Contar con 116 puntos en la precalificación No haber tenido un crédito Infonavit Aplicar el crédito para comprar una vivienda nueva o usada

Crédito FOVISSSTE
§ Tipo de Economía • Trabajador Gobierno § Características • El crédito puede ser destinado para la compra de vivienda nueva, usada, construcción con terreno propio, remodelación, ampliación, pago de pasivos. • El monto máximo de...