Tasa interna de rendimiento

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METODO DE LA TASA INTERNA DE RENDIMIENTO.
LA TIR se define como aquella tasa de descuento que iguala el valor presente de los flujos en efectivo de ingresos con el valor presente de los flujos enefectivo de egresos, siendo esa tasa la que se busca.
Recuérdese que los criterios de aceptación al usar estas técnicas son:
Técnica | Aceptación | Rechazo |
VPN | >= 0 | = TMAR | < TMAR |

LATIR se expresa:
TIR es la suma de los flujos netos descontados de cada periodo, desde el origen, considerándose desde el año o periodo 0 (cero o inicial), hasta el año o periodo n (ultimo).FORMULA:
TIR=1nFNEn(1+i)n+VS1+in
Donde:
* P= inversión inicial.
* FNE= flujos neto de efectivo del periodo n, o beneficios neto después de impuesto mas depreciación.
* VS= valor de salvamentoal final de periodo n.
* TMAR= tasa mínima aceptable de rendimiento o tasa de descuento que se aplica para llevar a valor presente.
PROCEDIMIENTO:
Para la búsqueda de la tasa de descuento queiguale los flujos positivos con los negativos, se recurre al método de prueba y error, hasta encontrar la tasa que satisfaga la premisa establecida.
Tradicionalmente, se asignan la tasa intuitivamente yse aplica a los flujos una y otra vez, hasta que se percibe que el resultado es cercano al valor del flujo original, que bien puede ser el periodo “cero” o “uno”. Posteriormente, se hace lainterpolación de los valores para encontrar la que corresponda a la TIR.
Ejemplo ilustrativo:
a) Por su sencillez no requiere interpolación al final del proceso, dado que la tasa que se asigna en lasolución es exactamente la que se busca.
Suponiendo que se hace una inversión inicial de 178.41 y que se obtienen flujos positivos anuales en los tres años posteriores al de la inversión, según sepresenta en cuadro siguiente:
1
2
3
178.41
$60
$80
$100

1. Para iniciar el tanteo se asigna una tasa de descuento del 15%.
2. Se sustituye los valores en la formula.
Año | Flujos...
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