Terminos De Referencia Para Consultores Individuales

TERMINOS DE REFERENCIA para la Contratación de Consultor Individual para Supervisión de Obras Civiles para AMPLIACION ESPACIO DE OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS (CNR) EN LA CIUDAD DE USULUTÁN

1.0 NORMATIVA APLICABLE

Normas para la aplicación de la Política para la Obtención de Bienes y Servicios relacionados, y Servicios de Consultoría, con recursos del Banco Centroamericano deIntegración Económica, artículo 23, letra b)-vii. contratos de menor cuantía.

2.0 FUENTE DE FINANCIAMIENTO

Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE) Gobierno de El Salvador (GOES), convenio de préstamo Nº 1888-ES/BCIE y fondos de contrapartida a cargo del CNR.
El Centro Nacional de Registros CNR ha recibido un préstamo del Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE),convenio de préstamo Nº 1888-ES/BCIE, para sufragar el costo de la Segunda Fase del Proyecto de Modernización del Registro Inmobiliario y del Catastro.
El CNR destinará una parte de los recursos de dicho préstamo para la ejecución de proyectos de infraestructura con el propósito de mejorar los servicios de atención al usuario de la Institución y al mismo tiempo utilizará estos recursos para elpago del presente contrato de consultoría, para la Supervisión de las Obras de “AMPLIACION ESPACIO DE OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTROS (CNR) EN LA CIUDAD DE USULUTAN”

3.0 ANTECEDENTES DEL PROYECTO DE MODERNIZACIÓN DEL REGISTRO INMOBILIARIO Y DEL CATASTRO, FASE II

El Gobierno de El Salvador (GOES) actuará por intermedio del CNR para ejecutar el “Proyecto de Modernizacióndel Registro Inmobiliario y del Catastro, Fase II”, con una duración de 6 años, contando con el apoyo financiero del Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE), y contrapartida, a cargo del Centro Nacional de Registros. El Proyecto apoyará al Gobierno de El Salvador en garantizar la seguridad en la tenencia de la tierra a la población salvadoreña, a través de tres componentes:Regularización de Tierras.
Este componente completará la regularización de tierras en el país. Y se compone de los siguientes SubComponentes: Traslado de Información a SIRyC, Levantamiento de Información de Tierras, Vinculación de Información Registro-Catastro y la Supervisión de los Contratos de Regularización de Tierras, para garantizar que los trabajos se realizan conforme a las normas de calidadinstitucionales, de tal forma que no se afecten derechos de terceros.
Consolidación del Fortalecimiento del CNR
El objetivo de este componente es mejorar las condiciones para la prestación de los servicios de registro y catastro a los usuarios. Permitirá que los servicios de tierra sean más accesibles, así como que su mantenimiento sea más efectivo mediante el registro basado en parcelas entoda la nación. Este Componente incluye: Fortalecimiento de la Infraestructura del CNR, Consolidación del Fortalecimiento de las Oficinas del CNR y el Fortalecimiento de las Capacidades Técnicas del Personal del CNR.
Coordinación del Proyecto
Este componente incluye la coordinación con todas las unidades involucradas en la ejecución del Proyecto así como con otras instituciones vinculadasal mismo. También incluye el Monitoreo y Seguimiento del proyecto, así como la contratación de servicios de auditoría externa.
El Organismo Ejecutor del Proyecto y ente responsable de coordinar la ejecución de la “Segunda Fase del Proyecto de Modernización del Registro Inmobiliario y del Catastro” es el CNR.  Al interior del CNR se ha conformado la Unidad Coordinadora del Proyecto (UCP) paraadministrar la ejecución del mismo.

4.0 OBJETIVOS DE LA CONSULTORIA
Realizar la supervisión técnica y administrativa al Contrato de ejecución de las Obras, para la “AMPLIACION ESPACIO DE OFICINAS DEL CENTRO NACIONAL DE REGISTRO (CNR) EN LA CIUDAD DE USULUTÁN”, con el propósito de dar cumplimiento a lo establecido en dicho contrato.

5.0 ALCANCE DE LA CONSULTORÍA
El consultor será el...