Terminos De Referencia Para El Analisis Urbano

ESTRUCTURA URBANA (TOMADO DE “términos de referencia para la elaboración de los planes de Ordenación Urbanistica –Mindur 1991
OBJETIVO:
CONOCER LA ORGANIZACIÓN ESPACIAL, LA ESTRUCTURACION Y LADINÁMICA URBANA DEL AREA DE ESTUDIO. Permitira conocer como se ubica la población en el espacio geográfico a través del tiempo, sus características, sus tendencias; destacar los posibles conflictos defuncionamiento en la utilización del suelo, en la tenencia de la tierra, en los niveles de satisfacción de su equipamiento e infraestructura así como también detectar áreas susceptibles a PlanesEspeciales.
ALCANCE:
LA ESTRUCTURA URBANA DEBE SER ANALIZADA EN FUNCION DE LAS ACTIVIDADES Y CARACTERISTICAS DEL CENTRO POBLADO, ASI COMO EL CONJUNTO DE INTERRELACIONES Y EL GRADO DE CONCENTRACION DE LASMISMAS. Esto con el fin de visualizar y percibir la armonía de los elementos que conforman la morfología urbana de la ciudad, sus carácter, problemas y el futuro del area de estudio.


El informeconstara de lo siguiente:
1. Reseña histórica general
2. Evolución Espacial
3. Morfología Urbana
-Emplazamiento
-Caracterización (naturaleza y tipo de ciudad)
- Trama urbana y articulación
-Espaciosconstruídos y espacios abiertos
4. Uso del suelo y estado de la construcción ( en forma general, cuantificar sectores)
4.1. Residencial:unifamiliar,multifamiliar, vivienda informal (marginal)
4.2. Comercial: comercio genera, intermedio.
4.3. hoteles y otro tipo de alojamiento4.4. Entidades bancarias y financieras
4.5. Servicios industriales
4.6. Vialidad y transporte: vías y carreteras y férreas,terminales(aéreos,
terrest res ,ferroviarios etc)
4.7. Equipamiento urbano
administrativo y gubernamental
educacional
medico asistencial
asistencia social,
mercados,
cementerios,...