Tesis Plan marketing




ESCUELA SUPERIOR POLITÉCNICA DEL LITORAL
Facultad de Economía y Negocios


“IMPLEMENTACION DE UN BANCO DE MATERIALES DE CONSTRUCCION DE VIVIENDA PARA LA PERIMETRAL NORTE.”

Tesis de Grado
Previa la obtención del Título de:

Ingeniera Comercial con Mención en Gestión Empresarial, Especialización Comercio Exterior y Marketing
Economista con Mención en Gestión Empresarial,Especialización Marketing


Presentada por
LISSETTE FRANCISCA RUILOVA MOSQUERA
SILVIA ROXANA PEREZ AVILES


Guayaquil-Ecuador
2009




DEDICATORIA

A Dios, mi ejemplo de vida

A mis padres, formadores y mejores amigos Ramón, Helen y Nelly

A mis hermanos William, Helen, Fabricio y Andrea por darle el sentido de alegría a mi vida

A mis sobrinos amados William, Alexis, Kenneth,Fabriani, Jean Paulo, David, Maximiliano, Fabricio José y Octavio Nicolás quienes me dieron la mayor motivación para llevar a culminar ésta Tesis de Grado

A mis mejores amigos Mónica, Eugenia, Rocío, Miguel, Lissette, Fabricio y Cristóbal con quienes he pasado los mejores momentos de grata amistad

A mí ahijado Gabriel y Diogo

Y a todos que directa e indirectamente fueron mi apoyo durantemi carrera universitaria


Silvia Pérez Avilés







DEDICATORIA

A Dios por sobre todas las cosas

A mis Abuelos: Julio y Celina, quienes desde el cielo son mis protectores celestiales
A mis Abuelos: Francisco y Cautiva mis amorosos guías en la tierra

A mis padres, Francisco y Carmen por todo su amor, confianza y eterno apoyo ya que con sus consejos y enseñanzassupieron guiarme para alcanzar mis metas y objetivos personales

A mis hermanos María Cristina y Ernesto por ser parte fundamental de mi vida

A mis amigos Silvia y Fabricio que con su paciencia y dedicación guiaron mis pasos para la culminación de mi tesis de Grado


Lissette Ruilova Mosquera












AGRADECIMIENTOS

A la Escuela Superior Politécnica del Litoral y susCatedráticos por todos los conocimientos impartidos durante nuestra Carrera Universitaria

A nuestro Director de Tesis, Ing. Jorge Luis Miranda López, por su partícipe colaboración incondicional en nuestra Tesis de Grado


Silvia Pérez Avilés
Lissette Ruilova Mosquera














TRIBUNAL DE GRADUACIÓN









Ing. Oscar Mendoza Macías, DecanoIng. Jorge Luis Miranda López
PRESIDENTE DIRECTOR DEL PROYECTO







Ing. Luis A. Aguirre Carpio Ing. Horacio C. Villacís Moyano
VOCAL PRINCIPAL VOCAL PRINCIPAL










DECLARACIÓN EXPRESA

“La responsabilidad del contenido de esta Tesis de Grado, noscorresponde exclusivamente; y el patrimonio intelectual de la misma a la Escuela Superior Politécnica del Litoral".

(Reglamento de Graduación de la ESPOL)






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SILVIA R. PÉREZ AVILÉS LISSETTE F. RUILOVA MOSQUERAÍNDICE GENERAL

DEDICATORIA 3
DEDICATORIA 5
AGRADECIMIENTOS 7
TRIBUNAL DE GRADUACIÓN 8
DECLARACIÓN EXPRESA 9
ÍNDICE GENERAL 10
ÍNDICE DE GRÁFICOS 12
INDICE DE ANEXOS 13

CAPÍTULO 1. INTRODUCCION AL MODELO HABITACIONAL 13
1.1 Justificación del tema 13
1.2 Planteamiento del problema 14
1.3 Objetivos 17
1.4 Metodología delproyecto 18
1.5 Métodos empíricos 21
1.6 Resultados esperados 22
1.7 Viabilidad 23
1.8 Ecuador y su déficit habitacional 23
1.9 Sistema del crédito Banco GRAMEEN 28
1.10 Relación entre la pobreza y el microcrédito 35
CAPITULO 2. BANCO DE MATERIALES 38
2.1 Microcrédito de vivienda 38
2.1.1 Banco de Materiales un Intermediador de Micro crédito 41
2.2 Modelo de Micro crédito de Vivienda a...