Tipos De Contratos De Costruccion
Páginas: 2 (273 palabras)
Publicado: 26 de junio de 2012
TIPOS DE CONTRATOS EN LA CONSTRUCCION
Un contrato es un convenio que crea obligaciones. Sus secciones esenciales tratan de las partes componentes, asunto del contrato ,consideraciones legales, convenio y obligaciones mutuas.
Un contrato de construcción es un compromiso que se suscribe para construir un proyecto definido, de acuerdo con los planos yespecificaciones , y por una cantidad dada , complementarlo y dejarlo disponible para su uso y ocupación dentro de cierto tiempo.
CONTRATOS A PRECIO ALZADO
Cuando el tipo deconstrucción es tal que la división de las clasificaciones del trabajo hacen practica la participación de unidades mensurables , se acostumbra hacer un contrato a precio alzado. Lamayoría de la construcción de edificios se hace usando este método. El contratista conviene construir el proyecto a un precio fijo.
Este tipo de contrato requiere de todas lasespecificaciones complementamente detalladas que describan el trabajo por realizar. Se pueden eliminar estas dificultades el propietario sabra por anticipado cuanto será el costoexacto del trabajo al terminarse. Asi mismo el propietario estará seguro de que las condiciones utilarias motivaran al contratista a terminar el trabajo a menor tiempo posible.CONTRATOS A PRECIO UNTIARIO O POR MEDIA
Cuando el volumen de trabajo no puede determinarse con exactitud por anticipado, se emplea un contrato a precio unitario que tiene muchasventajas
Los contratos a precio unitario ofrecen las ventajas del concurso y permiten variar en forma razonable las cantidades de las diversas partidas del trabajo sin ordenesformales de modificación.
Los pagos al contrata se hacen por la cantidad de unidades de cada partida de trabajo realizada en la obra con el fin de que el contratista este protegido
Un contrato es un convenio que crea obligaciones. Sus secciones esenciales tratan de las partes componentes, asunto del contrato ,consideraciones legales, convenio y obligaciones mutuas.
Un contrato de construcción es un compromiso que se suscribe para construir un proyecto definido, de acuerdo con los planos yespecificaciones , y por una cantidad dada , complementarlo y dejarlo disponible para su uso y ocupación dentro de cierto tiempo.
CONTRATOS A PRECIO ALZADO
Cuando el tipo deconstrucción es tal que la división de las clasificaciones del trabajo hacen practica la participación de unidades mensurables , se acostumbra hacer un contrato a precio alzado. Lamayoría de la construcción de edificios se hace usando este método. El contratista conviene construir el proyecto a un precio fijo.
Este tipo de contrato requiere de todas lasespecificaciones complementamente detalladas que describan el trabajo por realizar. Se pueden eliminar estas dificultades el propietario sabra por anticipado cuanto será el costoexacto del trabajo al terminarse. Asi mismo el propietario estará seguro de que las condiciones utilarias motivaran al contratista a terminar el trabajo a menor tiempo posible.CONTRATOS A PRECIO UNTIARIO O POR MEDIA
Cuando el volumen de trabajo no puede determinarse con exactitud por anticipado, se emplea un contrato a precio unitario que tiene muchasventajas
Los contratos a precio unitario ofrecen las ventajas del concurso y permiten variar en forma razonable las cantidades de las diversas partidas del trabajo sin ordenesformales de modificación.
Los pagos al contrata se hacen por la cantidad de unidades de cada partida de trabajo realizada en la obra con el fin de que el contratista este protegido
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.