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TEMA 1. Introducción al estudio de los contratos. Introducción a la teoría general del contrato. Concepto de contrato. Tipificación de los contratos. Contrato de adhesión. El principio de la autonomía de la voluntad: Consecuencias. Límites.
TEMA 2. La donación. Concepto. Naturaleza jurídica. Obligaciones de las partes. Efectos. Extinción. Revocación. Reducción.
TEMA 3. Generalidadessobre la venta. Importancia. Origen. Concepto. Ubicación dentro de las clasificaciones de los contratos. Diferenciación con otras instituciones. Casos de tipificación dudosa.
TEMA 4. Elementos esenciales a la existencia y validez de la venta. Inicio. Consentimiento. Generalidades. Formación. Contratos preliminares. Modalidades.
TEMA 5. Elementos esenciales a la existencia y validez de laventa. Capacidad y poder. Generalidades. Incapacidades para vender y para comprar. Objeto: el objeto vendido. El precio: sus caracteres. La legitimación: introducción. Venta de la cosa ajena.
TEMA 6. Obligaciones del vendedor. Inicio. Obligación de transferir. Principios. Ventas obligatorias. Oponibilidad de la transferencia a los terceros. Obligación de hacer la tradición. Generalidades. Modosde hacer la tradición. Lugar de la tradición. Momento de la tradición. Gastos de la tradición. Objeto de la tradición. La llamada “garantía de la cabida”. Sanción de la obligación de no hacer la tradición.
TEMA 7. Obligaciones del vendedor (continuación). Saneamiento. Definición legal. Crítica general
del sistema. Saneamiento en caso de evicción. Generalidades. Régimen legal del saneamientoen caso de evicción. Contenido. Saneamiento por hecho propio. Saneamiento por hechos de terceros. Saneamiento por evicción en ventas forzosas. Régimen convencional del saneamiento en caso de evicción. Principio fundamental. Agravación convencional del saneamiento. Restricción convencional del saneamiento.
TEMA 8. Obligaciones del vendedor. Fin del saneamiento por vicios ocultos. Generalidades.Diferenciación con otras instituciones jurídicas. Supuestos de la responsabilidad. Responsabilidad legal. Régimen convencional. Saneamiento por vicios ocultos en las ventas forzosas. Concepto. Supuestos de la obligación. Objeto de la obligación. Tiempo útil para intentar la acción. Garantía convencional debuen funcionamiento y saneamiento por vicios. Ley de Protección al Consumidor y al Usuario.TEMA 9. Obligaciones del comprador. Obligación de recibir la entrega. Obligación de pagar gastos. Obligación de pagar el precio. Lugar y momento del pago. Intereses del precio. Tutela legal del crédito que por el precio tiene el vendedor.
TEMA 10. El retracto. Retracto convencional. Concepto. Utilidad. Supuestos especiales de la validez de la cláusula. Ejercicio del derecho. Efectos delpacto de retro. Retracto legal. Generalidades. Supuestos. Ejercicios. Efectos.
TEMA 11. Ventas especiales. Venta con reserva de dominio. Generalidades. Régimen de la ley especial. Venta de la propiedad horizontal. Venta de parcelas. Ley que regula y fomenta el sistema de multipropiedad y tiempo compartido.
TEMA 12. Cesión de créditos y otros derechos. Permuta. Campo de aplicación de las normaslegales sobre la cesión de créditos y otros derechos. Obligaciones de transferir. Tradición. Saneamiento. Cesión de herencia. Cesión de derechos litigiosos. Permuta. Generalidades. Normas específicas. Permuta: concepto. Antecedentes históricos.
TEMA 13. Enfiteusis. Generalidades. Nociones históricas. Concepto. Naturaleza de los derechos del concedente y del enfiteuta sobre el fundo. Ubicaciónde la enfiteusis dentro de las clasificaciones de los contratos. Carácter de la reglamentación legal de la enfiteusis. Efectos personales. Obligaciones del enfiteuta. Obligaciones del enfiteuta. Obligaciones del concedente. Efectos reales. Derechos del enfiteuta. Derechos del concedente. Subrogación real.
TEMA 14. Generalidades sobre el contrato de arrendamiento. Concepto. Naturaleza...