TRABAJO 2 DERECHO

1º Juan trabaja como administrador de una empresa prestadora de servicio de alquiler de lavadoras. Con el conocimiento adquirido sobre esta actividad, decidió abrir su propia empresa para lo cual solicito un préstamo a un banco comercial. Para la prestación de su servicio de arrendamiento de lavadoras, arrendo un local comercial a su hermano Luis, en el cual monto su establecimiento comercialdenominado “Alquiler de lavadoras La Blancura”. Cinco (5) años más tarde se retira de la administración del negocio y nombra a su hijo Lavandino administrador de la empresa con plena facultad de representación a fin de permitirle poner en práctica los conocimientos de su carrera que cursa en la Unilibre. Con base a esta lectura y teniendo en cuenta que los números entre paréntesis corresponden a losartículos del C. Co que sirven de base a sus respuestas; Indique:

1.1. ¿Quién, o quienes toman en este ejercicio la calidad de comerciante (es)? (10)

Juan
El banco Comercial
Luis

1.2. De los actos que aquí se realizan; ¿Cuáles corresponden a actos mercantiles? (20;23)

El préstamo a el banco Comercial
El alquiler del local comercial
El alquiler de lavadoras

1.3. ¿Cuál es la empresa que aquíse desarrolla? (25)

Una empresa de servicios, dedicada al alquiler de lavadoras al público.

1.4. ¿Qué cosas enunciadas en la lectura corresponden a BIENES del empresario? Clasifíquelos como bienes materiales, inmateriales derechos reales, o personales, posibilidad de dar, o no en garantía de prenda, o de hipoteca.

Bienes materiales:
-Local comercial (es bien material para Luis)
Bienesinmateriales:
-Conocimiento adquirido por Juan
-Conocimiento adquirido por Lavandino
Derecho real:
-El derecho de Juan como administrador de la empresa
-El derecho de Lavandino cedido por Juan.
Posibilidad de dar en garantía de prenda o hipoteca:
-Local comercial (para Luis)
-Derechos sobre la empresa

1.5. ¿Qué bien corresponde al concepto de establecimiento de comercio y que elementos lo conformarían?(515)

El bien que corresponde es el Local Comercial, en el cual funciona “Alquiler de Lavadoras La Blancura”
Los elementos que la conformarían seria:
El nombre del establecimiento “Alquiler de Lavadoras La Blancura”
El contrato de Arrendamiento del local comercial.
El inventario de lavadoras
Los activos fijos.
Los clientes.

1.6. ¿Por qué razón si Lavandino es la persona que atiende el negocio,factura el servicio, maneja el personal, etc. Y como administrador con representación se inscribe en el registro mercantil (r. m), paga los impuestos, obligaciones comerciales no toma la calidad de comerciante? (1.262)

Lavandino no toma la calidad de comerciante porque es un apoderado de Juan, entonces este es quien tiene la calidad de comerciante, Lavandino únicamente se encarga de representar ymanejar el negocio de su padre, por tal motivo toma solamente calidad de administrador y no de comerciante. 
1.7. ¿Lavandino en su calidad de administrador de la empresa de su padre Juan ¿Qué cosas debe cuidar que estén en orden para que esta empresa este organizada legalmente y quien sea, o sean los comerciantes tomen la calidad de empresarios? (19)

Matricularse en el registro mercantil;
Inscribiren el registro mercantil todos los actos, libros y documentos respecto de los cuales la ley exija esa formalidad;
Llevar contabilidad regular de sus negocios conforme a las prescripciones legales;
Conservar, con arreglo a la ley, la correspondencia y demás documentos relacionados con sus negocios o actividades;
Denunciar ante el juez competente la cesación en el pago corriente de susobligaciones mercantiles, y
Abstenerse de ejecutar actos de competencia desleal.

1.8. ¿Cómo debió proceder a la matricula de la(s) persona (s) que adquirieron la calidad de comerciante? (10; 19; 28)
Son comerciantes las personas que se ocupan en alguna de las actividades que la ley considera mercantiles (Artículo 10 Código de Comercio). Deben matricularse ante la Cámara de Comercio todas las personas...