Transmicion de la propiead

Solo disponible en BuenasTareas
  • Páginas : 5 (1055 palabras )
  • Descarga(s) : 0
  • Publicado : 1 de marzo de 2012
Leer documento completo
Vista previa del texto
Transmisiones de Propiedad
Descripción del Trámite y/o Servicio.

Trámite mediante el cual los interesados solicitan la inscripción de actos jurídicos mediante los cuales se transmite la propiedad del inmueble.

Tipo de Usuario y/o población objetivo

El interesado acreditado o su representante y fedatarios públicos.

Descripción de los beneficios para el usuario

Obtener certeza yseguridad jurídica en la transmisión de la propiedad que solicita.

Requisitos

Solicitud de Entrada y Trámite por triplicado, debidamente requisitada acompañada de lo siguiente: A.- Instrumento Público o Privado ratificado ante Autoridad Judicial o Administrativa.  Documentos que deberán anexarse: 1.- Certificado de Existencia Inexistencia de Gravámenes, Limitaciones de Dominio y AnotacionesPreventivas. 2.- Certificado de Zonificación.- 3.- Avalúo. 4.- Declaración del pago del Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI). 5.- Declaración del pago del Impuesto sobre la Renta (ISR). 6.- La presentación de la relación  de las declaraciones y comprobantes de pago relativas al impuesto predial y derechos  por el suministro de agua. 7.- La exhibición del pago de derechos correspondientespor cada trámite. 8.- En su caso, Constancia de Promotor de Vivienda emitida por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda y/o Acuerdo por  el que se otorgan Facilidades Administrativas para la Vivienda y/o Acreditar  la participación dentro de la Jornada Notarial. B- Actuaciones o Resoluciones Judiciales o Administrativas (deberán presentarse oficio y actuaciones por duplicado). 

Vínculo alos formatos requeridos

Formato de solicitud de Entrada y Trámite.

Plazos para la prestación del servicio o tiempo de respuesta

Tiempo de respuesta: 5 a 30 días hábiles.

Área del ente público donde se gestiona el servicio: Unidad administrativa, domicilio, días y horario de servicio

Dirección de Proceso Registral Inmobiliario y de Comercio.                 (Subdirección de ProcesoInmobiliario).                                                     Dirección de Inmuebles Públicos y Registro de Programas. Recepción de documentos: Subdirección de Ventanilla Única, ubicada en Villalongín número 15, primer piso, Colonia Cuauhtémoc, Delegación Cuauhtémoc, México D.F. C.P. 06500. Horario de atención de 8:00 a 14:00 horas.

Costos y sustento legal para su cobro

Artículo 196fracciones I y II del Código Fiscal del D.F.

Lugares donde se efectúa el pago

En Instituciones Bancarias: Banamex, Bancomer, Afirme, Bajío, Banjército, Banorte, HSBC, Inbursa, IXE, Santander, Scotiabank Inverlat, Serfin, etc. Así como Centros Comerciales: Gigante, Comercial Mexicana, Aurrera, Vips y Sumesa.

Fundamento Jurídico-Administrativo del servicio

Artículo 3001 del  Código Civilpara el D.F. Artículos 2, del 40 al 50, del 55 al 58 y 65 de la Ley Registral para el Distrito Federal, y Artículos 1, 7, del 40 al 55, del 73 al 80 y del 82 al 95 del Reglamento de la Ley Registral para el Distrito Federal y del RPPyCDF. 

Derechos del usuario ante la negativa o la falta de respuesta

Acudir a audiencia ante el jefe inmediato superior correspondiente, a efecto de conocer lasituación administrativa que guarda el asunto. Recurso de Inconformidad ante el superior jerárquico (Director General) o Juicio de Nulidad ante el Tribunal Contencioso Administrativo del Distrito Federal (artículos 95 al 98 de la Ley Registral y del 166 al 177 del Reglamento de la Ley Registral y del Registro Público de la Propiedad y de Comercio del D.F., y 108 de la Ley de ProcedimientoAdministrativo del Distrito Federal); según el caso. Procedimiento de responsabilidades administrativas ante la Contraloría Interna, artículo 47 de la Ley de Responsabilidades de los Servidores Públicos del Distrito Federal.

Lugares para reportar presuntas anomalías en la prestación del servicio

oip_cjsl@df.gob.mx

Observaciones

Los requisitos 1 y 2 no aplican al Programa INVI causahabiente de...
tracking img