Un Contrato De Cesión De Derechos Victor

Contrato de cesión de derechos que celebran por una parte Teresa Nolasco Castañón, quien en lo sucesivo será denominada como  “EL CEDENTE” y por el otro Víctor Crescencio Nolasco Castañón, quienserá denominado en lo sucesivo como “EL CESIONARIO” quienes se someten a lo establecido en las siguientes:
DECLARACIONES:
I. "El Cedente" declara:
a) Ser una persona que goza de todos sus derechos comolo establecen las leyes del país, de lo cual pueden dar fe los testigos que para este contrato se han incluido.
b)      El objeto de este contrato es por los derechos hereditarios que conforme aderecho recibe en su carácter de heredero, es titular de los derechos y obligaciones que derivan del TESTAMENTO en el cual se me hereda una fracción de terreno ubicado en la calle de Tlamatecas número72, colonia Santo Domingo de los Reyes, delegación Coyoacán, C.P 4369, con una superficie aproximada de 78 m2, con los siguiente lindes y colindancias que a continuación se describen:
AL NORTE EN4.60 MTS. COLINDA CON MAXIMINO CASTAÑÓN MARTÍNEZ, y en 4.90 MTS. Colinda Con PAULINO LÓPEZ.
AL SUR EN 6.20 MTS. COLINDA CON ANTONIO NOLASCO PALACIOS.
AL ORIENTE EN 3.60 MTS.COLINDA CON PAULINO LÓPEZ y en 3.48 COLINDA CON MARTÍN NÚÑEZ JUÁREZ.
AL PONIENTE EN 8.98 MTS. COLINDA CON ANTONIO NOLASCO PALACIOS.
c) Los “DERECHOS” a que se refiere estadeclaración, son plenamente
vigentes y legales.


d) La cedente tiene plena facultad legal para transferir a favor de “EL CECIONARIO” el total (100%) de los derechos que tiene asumidosconforme al TESTAMENTO, en los términos y condiciones que se establecen más adelante.
II."EL Cesionario" declara:
a)   Tener plenamente constituidos los derechos conforme a lo establecido en las leyesnacionales, Que es una persona física, mayor de edad, de nacionalidad mexicana, con capacidad legal suficiente para celebrar el presente Contrato.
b) Que desea adquirir del CEDENTE los derechos y...