UNIVERSIDAD

Adriana Mejía

Mercadotecnia

17610

Pedro Cárdenas Méndez

Tarea #2
INDICADORES Y SUS VARIABLES

Cultura y Sociedad 1

3 De Septiembre del 2013


OBSERVACIÓN SOCIOLÓGICA
 
Diario de Campo
 Técnica: Observación Activa
 No. de Observación: ___1____
 Fecha: _3 de Septiembre del 2013___
 Lugar: ___Fraccionamiento Montebello____


Carretera Mieleras Km. 1.5
Torreón,Coahuila de Zaragoza
 

INDICADOR: POBLAMIENTO
El fraccionamiento Montebello es un complejo social, deportivo y residencial muy exclusivo y seguro; líder en espacios residenciales de la comarca lagunera, rodeados de un campo de golf de primera clase.
Características del fraccionamiento:
Es un fraccionamiento con campo de golf que cuenta con suntuosas instalaciones, para el deleite gastronómico,convivencia social y práctica de las diferentes disciplinas deportivas de sus socios.
Cuenta con un barda perimetral de 4 metros de altura para resguardar el patrimonio de los Colonos.
Amplias calles y avenidas que hacen fácil y seguro el desplazamiento dentro de la colonia.
Acceso controlado por doble caseta de vigilancia que garantizan la seguridad y en la colonia.
Vistas panorámicas de unpaisaje credo para las familias y que propician la tranquilidad del buen vivir.
El landscape del campo de Golf tiene exóticas plantas desérticas, que conviven en armonía con la flora de plantas nativas de la región lagunera, que  brindan olores y sus flores una gama de increíbles colores agradables. Una de las mejor áreas residenciales del oriente de la ciudad, ubicados muy cerca de Hospitales,Universidades, Colegios, Centros Comerciales y rodeados de excelentes vías de acceso.

VARIABLES:
Tipo de poblamiento.
Este lujoso fraccionamiento situado en la comarca lagunera abre sus puertas a todo aquel que pueda costear un terreno a partir de 1 millón de pesos mexicanos. Estas lujosas residencias y terrenos dan vida a familias de nivel socioeconómico alto, ya que, sus terrenos y viviendasvan por encima del millón de pesos mexicanos, esto significa, propiedades exclusivas.
Condiciones de la vivienda.
Estas lujosas propiedades están construidas sobre terrenos que son parte de un exclusivo campo de golf, esto quiere decir, constan de pasto verde los jardines y su vista es a un largo camino de lagos.
Las viviendas están construidas en cementos y mármol, materiales resistentes alargo plazo.
Calles y tráfico.
Los adentros de este espacioso fraccionamiento cuenta con pequeñas calles construidas con pavimento de poco más de 7 metros entre terrenos y viviendas que favorece la vialidad entre los autos que circulen de derecha a izquierda por todo el fraccionamiento. Ninguna vivienda queda fuera de este espacio, o sea, el completo fraccionamiento cuenta con calles ampliamenteconstruidas para su comodidad.

Servicios sanitarios.
Como todo buen fraccionamiento, Montebello cuenta con un todos los servicios sanitarios adecuados para vivir, ya que cuenta con su propio sistema de trata de agua para convertir agua desechada por los colonos a actual agua para mantener limpios y frescos sus jardines, campo de golf, arboles, palmas, y sus lagos en general.

Serviciospúblicos, servicios urbanos y servicios comerciales.

Este fraccionamiento cuenta con todo los servicios públicos que son necesarios para el buen funcionamiento de una vivienda:
Empresas de transporte (autobuses, servicio de taxis)
Servicios de agua y alcantarillados
Servicios de educación
Empresas de telefonía (Comunicación)
Compañías de gas y/o electricidad (Energéticas)
Empresas constructoras(Comunica terrestre: rutas, carreteras, entre otros)
Servicios bancarios (Ahorro de dinero).

Montebello cuenta con un amplio menú de servicios públicos a su alcance, ya que por si no fuera poco los servicios de entretenimiento privado y gastronomía que ofrece el club, cuenta con una cercanía hacia hacía centros comerciales, centros de conveniencia, súper mercados, farmacias, escuelas...