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FORMAS DE PROPIEDAD

DOMINIUM EX IURE QUIRITIUM
La unica forma de propiedad reconocida por el derecho civil es el dominium ex
iure Quiritium, cuyas características formales son las siguientes:
A)El sujeto ha de ser ciudadano romano. El no ciudadano, aunque goce del ius
comercio, y sea capaz, por tanto de realizar la mancipatio, no adquiere la propiedad
quiritaria.
B) El objeto tanto puedeser una cosa mueble como inmueble. Esta ultima solo es
idonea si se halla situada in solo itálico. Ius italicum y dominium ex iure Quiritium se
corresponden en la epoca clase.
C) La adquisición debellevarse acabo de modo civil: mancipatio, para las res
mancipi; traditio, para las res nec mancipi, e in iure cessio, para una y otra categoría
de cosas.
D) La tutela procesal se utiliza por la reivindicatio

IN BONIS HABERE

La adquisicíon de de la propiedad civil se hace depender del cumplimiento de un acto
solemne. Una res mancipi solo puede enajenarse, segun hemos dicho antes, mediantemancipatio o in iure cessio.
El pretor otorga su protección a quienes, por no haber observado las formalidades civiles
son meros poseedores de la cosa. frente de la acción que puede intentar eltransmitente
—dominus a todos los efectos—, para recobrar la cosa, se concede al poseedor la
exeptio rei venditae et traditae.
Dado que la posesión se adquiere por voluntad del dominus, se iniciaválidamente la
usucapion, y el propietario se convierte en propietario civil al correr de uno a dos años,
segun se trate, respectivamente de cosa mueble o inmueble.
Si durante este tiempo la posesión de lacosa retorna de modo eventual al dominus, se
concede la posibilidad de accionar contra este, recurriendo a una ficción.
Tal es el remedio de la actio publiciana, en cuya formula se se finge haberseconsumado la
usucapion. Aun es posible que el dominus se oponga a esta actio, mediante la exceptio
iutsti dominii, pero le cabe al adquiriente paralizarla con una replicatio rei venditae et
traditae o...