urbanismo nivel normativo

RESUMEN NIVEL NORMATIVO. ARQUITECTURA Y LA CIUDAD
ARQUITECTURA 6° SEMESTRE
HERNANDEZ DE LA CRUZ JORGE PAUL


El nivel normativo para el desarrollo urbano tiene como propósito identificar todas las condiciones y disposiciones el cual normaran el crecimiento de un centro de poblaciones, en este se definirán los objetivos principales para el desarrollo, resumiendo las necesidades de lacomunidad, para ello deberán ser concretos, mensurables, partiendo de la situación real y hacia donde se pretenda alcanzar hacia el futuro. Las normas cubren los aspectos y las bases para procesar los demás componentes, como son las viviendas, los equipamientos, la infraestructura, la vialidad y el trasporte, así también como la imagen urbana, el medio ambiente, los riesgos y las vulnerabilidades dela región.
Los criterios y parámetros nos servirán de base para las formulaciones normativas como son los niveles mínimos de dotaciones de agua y de las áreas verdes, así como consignar las condicionantes las cuales son la dinámica poblacional, jerarquía de población y la dosificación y criterios de ordenamiento urbano.
Las condiciones sectoriales se describen como requerimientos sugeridos porlas políticas sectoriales, la cual especifican las posibilidades de apoyo que pueda ofrecer el centro de población en términos de la capacidad de suelo, de infraestructura y equipamiento. Contemplando de igual manera la dinámica demográfica la cual se pretende lograr. Las condicionantes sectoriales son las que se encargan de brindar los planes y programas para los sectores del campo, y lapesca, apoyo a los sectores del comercio y transporte y programas sociales.



Los objetivos generales del nivel normativo son, el ordenar y regular el desarrollo urbano de los centros de población atreves de regula el ordenamiento de los asentamientos humanos y establecer las adecuadas provisiones, de usos, reservas y destinos, definiendo el área actual y la necesaria para el crecimientofuturo y la preservación ecológica.
Los objetivos particulares del nivel normativo por subcomponente del desarrollo urbano del suelo es normar el crecimiento urbano para asegurar que la utilización del suelo no origine inadecuaciones con su uso o potencialidad. Utilizar plena y racionalmente el suelo urbano, tanto el que ya está parcialmente empleado como el de uso futuro, conllevado a preparar zonasen lugares estratégicos para grupos de escasos recursos, con el fin de equilibrar el desarrollo urbano. Regular la tenencia de la tierra para el desarrollo, para promover organismos financieros o de fomento para los grupos de inmigrantes de recursos limitados.
Distribuir racionalmente la población en el territorio para poder dotarla de servicio básico de infraestructura, equipamiento yvivienda, de esta manera elevar los niveles de vida, ampliar la accesibilidad de suelo urbano a los estratos de bajos ingresos, a base de regular su mercado y su valor, satisfaciendo con prontitud las demandas de suelo urbano, en su función de las necesidades presentes y futuras.
Sobre el manejo de los diversos elementos que constituyen la vivienda está el de mejorar las condiciones de la viviendasexistentes, reducir a corto y mediano plazo el déficit de vivienda. Lograr la participación mayoritaria de los habitantes en la planeación, ejecución y administración de los programas de vivienda.
En el objetivo de la infraestructura es dotar en forma racional de los servicios, de tal manera que su instalación quede programada de acuerdo con el crecimiento de la población y las densidades previstas,beneficiando con los servicios de agua, drenaje energía eléctrica, comunicaciones y pavimentación a la mayor población posibles, en especial a la menos favorecida económicamente. Utilizar la infraestructura como elemento de apoyo y fomento al ordenamiento y crecimiento propuesto para el poblado.
El objetivo principal del equipamiento es dotar a la localidad del equipamiento y servicios...