USUFRUCTO EN VENEZUELA

Usufructo:
La palabra usufructo proviene del latín Ususfructus, tecnicismo jurídico del derecho romano que quiere decir “el goce del uso de una cosa ajena”, es decir, el derecho a obtener el rendimiento de ella aunque pertenezca a otra persona. Su origen etimológico proviene de los verbos Usus (Usar) y Fructus (Gozar).
En el derecho romano, específicamente en las Institutas de Justiniano, seempezaron a esbozar las primeras nociones de esta figura jurídica; en la referida obra se estableció que “Usus fructus est ius alienis rebús utendi, fruendi, salva rerum substantia”, es decir, “El uso del derecho a los frutos de otros hombres es lo que debemos usar y valernos de ellos, sin cambiar el destino y función de los mismos.”
El usufructo es una desmembración del derecho de propiedad juntoal uso y habitación. El usufructo es el derecho concebido por el propietario o por la Ley a determinada persona (usufructuario) de usar o gozar de un bien temporalmente, a título gratuito u oneroso, con la obligación de restituirlo a su propietario. No debe confundirse con el arrendamiento que es un contrato, siempre oneroso, nunca de por vida del arrendatario e importa el pago de una mercedconductiva por periodos prefijados, mientras que el usufructo es un derecho real que puede constituirse por contrato, por testamento o por disposición legal, que puede ser gratuito, y durar el tiempo de vida del usufructuario.
El Código Civil Venezolano establece una definición legal en su artículo 583; dispone que “El usufructo es el derecho real de usar y gozar temporalmente de las cosas cuyapropiedad pertenece a otro, del mismo modo que lo haría el propietario.”
Podríamos decir que esta norma transcrita se desprende que:
Se trata de un derecho real que otorga un poder de ejercicio directo sobre un bien determinado.
El propietario del bien usufructuado se desprende, temporalmente, de las atribuciones de usar y gozar de la cosa.
Es un derecho con esencia temporal.
La expresión “del mismomodo que lo haría el propietario.” debe ser interpretada en un sentido restringido, puesto que al tratarse de un derecho real sobre cosa ajena, el titular del mismo tendrá un contenido limitado y con ciertas restricciones que no se le imponen al verdadero propietario.

Características del usufructo:
Es un derecho real de goce sobre cosa ajena. El titular tiene un poderío sobre una cosa que lepertenece a otro.

Es un derecho temporal. Se constituye por un espacio determinado de tiempo o, al menos, hasta un hecho cierto.

Es un derecho accesorio. Requiere para su nacimiento la preexistencia del derecho de propiedad.

Es un derecho cesible. El usufructuario tiene la facultad de ceder su derecho a otra persona, bien a título gratuito o a título oneroso.

Formas de constituirse el usufructo:1. Por voluntad de una persona: donación o testamento.

2. Por contrato entre el propietario y el usufructuario.

3. Por disposición de la ley (el usufructo que tienen los padres sobre los bienes propios de sus hijos durante su menoría de edad).

4. Excepcionalmente por prescripción, si se posee por el tiempo y las condiciones establecidas para la propiedad. En tal caso el poseedor preteriráadquirir por prescripción la propiedad y no el derecho de usufructo.
Realmente, en la actualidad, el usufructo se constituye por actos voluntarios del hombre y por prescripción adquisitiva del derecho real, puesto que el usufructo legal desapareció en la reforma del Código Civil de 1982, y era el referido al del padre y la madre respecto a los bienes del menor hijo.
Clases de usufructo: Por laforma en que se constituyen: usufructo legal, convencional y testamento. Luego usufructo normal cuando recae sobre bienes no consumibles e imperfectos (cuasi-usufructo) cuando recae sobre bienes consumibles.
Por el número de bienes se distingue en usufructo universal y a título particular, según recaiga sobre todo el conjunto de bienes del propietario o sólo sobre un bien determinado.
Bienes sobre...