usufructo y cuasi-usufructo










LICENCIATURA EN DERECHO

MATERIA:DERECHO








EL USUFRUCTO Y EL CUASIUSUFRUCTO
DEFINICION: El usufructo es un derecho real, temporal, por naturaleza vitalicio,para usar y disfrutar de los bienes ajenos sin alterar su forma ni substancia.
El usufructo es el derecho de usar las cosas de otro, y de percibir sus frutos sin alterar la sustancia de ellas; por quees un derecho sobre un cuerpo, y si el cuerpo se destruye, queda necesariamente destruido el derecho.
Son notables en la definición que da nuestro texto las palabras utendi y fruendi, que indicantodos los derechos que comprende el usufructo (uso y los frutos); palabras rebús alienis, porque el usufructo no puede existir sino sobre las cosas de otro (nemini res sua servit); y en fin, lasexpresiones salva rerum substancia, que están tomadas en dos diferentes sentidos. En efecto, algunos jurisconsultos las consideran como relativas a la duración del usufructo, y las traducen de este modo:el derecho de usar y disfrutar mientras dura la sustancia; otros como relativas a los derechos del usufructuario, y la traducen asi: el derecho de usar y de disfrutar… sin alterar la sustancia. Estaultima interpretación me paraece la preferible y que debo adoptar; la palabras de texto en mi dictamen, son equivalentes a estas: Jus utendi, fruendi, sed non abutendi.
En el usufructo encontramosque la relaciones jurídicas que se originan son de dos ordenes: I.- Relaciones juruducas entre el usufrctuario, titular del derecho real, y un sujeto pasivo indeterminado –todo el mundo- que tieneuna obligación de no hacer, de abstenerse de ejecutar actos que perturben o que impidan el ejercicio del derecho real de usufructo; y II.- Relaciones jurídicas entre usufructario y el dueño de la cosao nudo propietario, como sujeto pasivo determinado.
MODOS DE CREAR O CONSTITUIR EL USUFRUCTO.- Son cinco las formas constitutivas del usufructo: I.- Por contrato; II.-Por testamento; III.-Por acto...