Usufructo

 U S U F R U C T O

PABLO JOSE NOVOA SANTOS

-A-

“INDUSTRIA DE LA MADERA DAMIAN FUENTES CARRASCO EIRL”


COMPARECEN: Por una parte, y como “CEDENTE”, Don RICARDO BALTIERRA O’KUINGHTTONS, chileno, casado, abogado, Cédula Nacional de Identidad número siete millones veintitrés mil setecientos setenta y siete guiónseis, domiciliado en Calle Uno Norte número ochocientos uno, oficina quinientos siete, de la ciudad de Talca, quién comparece en nombre y representación según se acreditará de don PABLO JOSÉ NOVOA SANTOS, chileno, comerciante, casado y separado totalmente de bienes, Cédula Nacional de Identidad número seis millones trescientos setenta mil ciento ochenta y dos guión tres, domiciliado en calleConstancio Vigil número cuatrocientos setenta y uno, comuna de Las Condes, Santiago; y por la otra parte, y como “CESIONARIO”, don DAMIAN ANTONIO FUENTES CARRASCO, chileno, casado, contratista forestal, Cédula Nacional de Identidad número once millones setecientos sesenta y cinco mil cuarenta y cinco guión seis, quién comparece en nombre y representación según se acreditará de “INDUSTRIA DE LA MADERADAMIAN FUENTES CARRASCO E.I.R.L.”, persona jurídica del giro de su denominación, Rol Único Tributario número setenta y seis millones un mil doscientos cincuenta y ocho guion cero, ambos domiciliados en Lote treinta y siete, Las Brisas de Nirivilo, Comuna de San Javier, y de paso en esta ciudad; los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas antes citadas y exponen;PRIMERO: Don RICARDO BALTIERRA O’KUINGHTTONS, declara que su representado don PABLO JOSE NOVOA SANTOS, es dueño de una propiedad ubicad en el lugar Huequil, de la Comuna de San Javier, que conforme al Plano de Fusión protocolizado bajo el número siete mil seiscientos quince guión dos mil once, al final del registro de Instrumentos Públicos del mes de octubre del año dos mil once, en la Notaria deTalca de don Carlos Hormazabal Troncoso, y del cual una copia se encuentra archivada al final del registro de propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Javier del año dos mil once, bajo el número Cuatrocientos diecinueve, tiene una superficie total de Treinta y una coma cuarenta y cinco hectáreas y que tiene los siguientes deslindes generales; NORTE, Con propiedad de Orfelina Avendaño yotros; SUR, Con propiedad de Fernando Romero; ORIENTE, En una parte, con Quebrada sin nombre que lo separa de Orfelina del Carmen Avendaño Muñoz y otros; en otra parte con camino vecinal; y en otra parte con propiedad Orfelina Avendaño Muñoz; PONIENTE, Con Fernando Romero.- La propiedad antes individualizada es la resultante de la fusión de los siguientes bienes raíces, según plano antes referido;Uno) Inmueble rural ubicado en el lugar Huequil, Comuna de San Javier, Provincia de Linares, Séptima Región del Maule, que según plano individual número Séptimo guión tres guión ochocientos sesenta y cinco S.R., tiene una superficie aproximada de once coma cincuenta hectáreas y deslinda: LOTE “A”, superficie: Ocho coma setenta y cinco hectáreas: NORTE, Orfelina Avendaño Muñoz y otros, separado porcerco; ESTE, Camino vecinal que lo separa de Orfelina Avendaño Muñoz y otros y Lote b de la misma propiedad; SUR, Camino vecinal que lo separa del lote c., de la misma propiedad y Eliana de las Rosas Véliz Agurto, separado por cerco; OESTE, Fernando Romero Vásquez, separado por cerco.- LOTE B: superficie Una coma treinta y dos hectáreas: NORTE, Orfelina Avendaño Muñoz y otros, separado por cerco yestero Huequil que lo separa de Forestal Millalemu; ESTE, Orfelina Avendaño Muñoz y otros, separado por cerco; SUR, Orfelina Avendaño Muñoz y otros, en línea quebrada de dos parcialidades, separado por cerco y camino vecinal que lo separa de lote “ c” de la misma propiedad; OESTE, Camino vecinal que lo separa de lote “a” de la misma propiedad.- LOTE C: superficie; Una coma cuarenta y tres...