Valoracion activos ambientales

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AVALÚO AGROPECUARIO

Predio que se Valúa: Propietario del Inmueble: Ubicación del Inmueble:

Predio Rústico denominado "XXXXXX". XXXXXX S.A. de C.V. Jalisco

VALOR COMERCIAL

$79’157,610.17

GUADALAJARA, JAL., XXXXXXXXX

INDICE
INTRODUCCIÓN......................................................................................................................... 1 I. ANTECEDENTES.................................................................................................................... 3 II. DATOS DE LA REGIÓN. ......................................................................................................... 5 II.1. Características de la Región: ................................................................................................ 5 II.2.Clasificación de la Región:.................................................................................................... 5 II.3. Clasificación del Sistema Natural:......................................................................................... 5 II.4. Actividad Agropecuaria: ........................................................................................................ 6 II.5.Vegetación Nativa de la Región: ........................................................................................... 6 II.6. Restricciones de la Región: .................................................................................................. 6 III. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PREDIO. ................................................................ 7 III.1. Descripción del accesoal predio desde el poblado más cercano. ....................................... 7 III.2. Servicios Municipales: ......................................................................................................... 7 III.3. Situación Jurídica: ............................................................................................................... 7 III.4. Superficie del Terreno:........................................................................................................ 7 III.5. Características Edafológicas y Fisicoquímicas: ................................................................... 8 III.6. Características Hidrológicas: ............................................................................................... 8 III.7. Consideraciones Adicionales:.............................................................................................. 9 III.8. Croquis de Localización. ...................................................................................................... 9 IV. TERRENOS FORESTALES. ................................................................................................ 10 IV.1. Superficie arbolada conposibilidades forestales: ............................................................. 10 IV.2. Superficie neta con permiso de aprovechamiento forestal:............................................... 10 IV.3. Volúmenes aprovechables por género en base a: ............................................................ 10 IV.4. Programa de Manejo Autorizado para el aprovechamiento de la madera:........................ 10 IV.5. Programas de reforestación (natural o inducida): ............................................................. 10 IV.6. Mercado y características de la comercialización: ............................................................. 10 IV.7. Descripción de las construcciones auxiliares; mejoras territoriales, caminos interiores y maquinaria y equipo:................................................................................................................. 10 V. CONSIDERACIONES GENERALES. .................................................................................... 11 V.1. Metodología de Valuación. ................................................................................................. 11 V.2. Definición de Términos y Conceptos Básicos....
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