Valores De Bienes Inmbuebles

Introducción

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En el presente trabajo se presentaran los conceptos de los valores que conlleva un inmueble.

* Valor Catastral
El ValorCatastral para cada uno de los bienes inmuebles estará integrado por el valor catastral del suelo y el de las construcciones, y es la base imponible del impuesto. En determinados casos a la baseimponible se le puede aplica una reducción, en cuyo caso la base liquidable obtenida será menor que el valor catastral.
Para determinar el valor del suelo se tendrán en cuenta:
* La localización delinmueble
* Las circunstancias urbanísticas que le afecten
* Su aptitud para la producción.

Para determinar el valor de las construcciones se tendrán en cuenta:
* El coste de laconstrucción, los beneficios de la contrata, honorarios profesionales y tributos que la gravan.
* El uso, la calidad, su carácter histórico-artístico, y la antigüedad edificatoria.
* Lascircunstancias y valores del mercado.
* Y cualquier otro factor relevante que reglamentariamente se determine.

* Bien Inmueble
Los bienes muebles son de muy diversa índole: desde bienes tangibles (ver)como el mobiliario, electrodomésticos, equipos informáticos o decoración, e incluso las cabezas de ganado, hasta bienes intangibles como la energía o los derechos de propiedad intelectual oindustrial. También se consideran bienes muebles las rentas o pensiones afectas a una persona física o jurídica: el dinero, los créditos, efectos de comercio, títulos de renta, valores, y las cédulas y títulosrepresentativos de préstamos hipotecarios.

* Valor Intangible
Son bienes que alcanzan gran importancia en la economía, en la red donde la propiedad real ostenta quien posee el concepto, laidea, la carca asi como las formulas de operar.

* Valor Comercial
Es el precio mas probable por el cual este se transaría en un mercado donde el comprador y el vendedor actuarían libremente, con...