venta de cosa ajena

sujeto activo un enriquecimiento ilegal, para sí o para otro”50, es decir, que haya un propósito de deteriorar el patrimonio ajeno con actitudes que revelen su finalidad.

Como la estafa, con mucha frecuencia, se comete mediante
contratos que tienen efectos ante los jueces del derecho
privado, ha sido distinguido por ciertos tratadistas que, en
tales eventos, no podríaexaminarse la infracción. O sea que
el contrato civil no genera acción penal porque la justicia ius
privatista ofrece los remedios de reparación del patrimonio
disminuido, lo cual querría decir que hay dos dolos: el civil y
el penal. Cuando el agente obra con el primero, la justicia
penal tiene vedado el campo aplicado. Pero si el agente obra
con dolo penal, la acción criminaldeberá ser empleada para
restablecer el orden jurídico. 51

Cabe preguntarse aquí, qué criterio emplearía un juez para determinar si una conducta es delictuosa o no. Diferenciar el dolo corrobora una garantía de Derecho Penal, al poner en práctica el principio de legalidad. Dado que el delito de estafa versa sobre intereses tutelados de carácter económico y que el incumplimiento de uncontrato civil encuentra en su propia legislación los instrumentos que se deben emplear para resarcir el perjuicio de ese incumplimiento, en principio, mal podría castigarse a un particular por incumplir de mala fe, si éste patrimonialmente puede resarcir el daño. Ahora bien, si esta persona acompaña su incumplimiento con maniobras de evasión de los mecanismos que la ley civil otorga y, sobre todo,incumple su obligación(que emana del contrato mismo) de transferirle dominio a la otra parte, o su obligación de asistir al comprador en caso de evicción, entonces, es claro el lindero a seguir: 50 MONTENEGRO B., Calixto. La falsedad documental. La estafa. Estudios de Derecho Penal Especial. Bogotá: Jurídica de Colombia. 1992, pág. 278.
51 Ibíd, pág. 278.

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la jurisdicción penal. Setipifica el delito de estafa porque, actuar de esa manera, es querer perjudicar de manera premeditada a la otra parte contratante.

Pero no parece estar claro en qué se diferencia el dolo en lo civil y en lo penal: Como vicio de la voluntad implica toda clase de maniobras,
maquinaciones, artificios o engaños que pueden emplearse o
a los que se puede acudir para la celebración de unaacto
jurídico, en detrimento de los derechos e intereses de uno de
los contratantes y en beneficio injustificado del otro o de un
tercero. Se ubica así el dolo dentro de los vicios de la
voluntad –como elemento del acto jurídico -, concretamente
como una de las partes en una situación o acto jurídico
determinado, para así obtener un acto o decisión de voluntad
que, encondiciones distintas, no se emitiría- lo cual se
confundiría con el delito de estafa.52

Las diferencias entre dolo civil y dolo penal han resultado
confusas, arbitrarias y estériles; mientras se proponen y
tratan de aplicar, aparece injusticia. Dice al respecto
Maggiore: la distinción entre fraude civil y fraude penal es
superflua. Es un error creer que, no obstante laconcurrencia
de un determinado hecho de todos los requisitos esenciales
del delito de estafa, pueda ser considerada, sobre la base de
una de las innumerables teorías escogidas a este respecto,
como un mero fraude civil.53


El dolo bien se le considere el mismo, independientemente de si opera en el aspecto civil o penal, debe ir acompañado de otros actos para así obtenerun provecho ilícito y, sobre todo, un perjuicio a la persona afectada por ese dolo. No bastaría entonces con llevar al engaño, porque allí aún nos encontramos en un lindero muy estrecho entre las ramas penal y civil del derecho. La verdadera 52 CAÑÓN RAMÍREZ, Pedro Alejo. Derecho Civil T. II V. I. Bienes, derechos reales. Legislación-Jurisprudencia-Doctrina. 1887-1984. Bogotá: A B C. 1985, pág....