vivienda de interés social

UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA, SEDE MANIZALES
ESCUELA DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
MAESTRÍA EN MEDIO AMBIENTE Y DESARROLLO
GRUPO DE INVESTIGACIÓN:
NOMBRE DE LA LINEA DE INVESTIGACIÓN: VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
PROFESOR (ES) QUE HACEN PARTE DE LA LÍNEA: Arq. Julio Fernando Salamanca
FUNDAMENTOS TEÓRICOS Y METODOLÓGICOS:
Fundamentos teóricos:
El problema de la vivienda popular enColombia adquiere día a día características que no
permiten visualizar una solución real. Las políticas de vivienda no logran causar un impacto
apreciable y la realidad es que los déficits aumentan constantemente mientras que la calidad
habitacional de las soluciones producidas decae en forma permanente. Las pérdidas
constantes en el parque de vivienda causadas por los desastres naturales y porefectos del
conflicto armado agregan dimensiones y complejidad al caso colombiano. El problema
involucra variables de órdenes diversos: tecnológicos, ambientales, sociales, financieros y de
gestión que se insertan en el contexto de una economía débil a las puertas del proceso de
globalización y dentro de la dinámica de un sector de la construcción que presenta un bajo
contenido tecnológico eindustrial. A partir de la implantación en Latinoamérica de los
modelos de estado basados en el subsidio a la demanda la vivienda ha entrado en la
racionalidad de la empresa privada, ingreso que coincide con la crisis de habitabilidad en las
ciudades. Es importante generar aportes en las diversas variables comprometidas que
conduzcan a la generación de modelos de gestión sostenibles yreplicables que puedan tener
efectos importantes a mediano y largo plazo en la producción de hábitat sostenible.
Fundamentos metodológicos:
La Línea de Investigación parte de los trabajos realizados en la Línea de Profundización
“Procesos Constructivos” de la Escuela de Arquitectura y Urbanismo en los cuales se ha
establecido el estado del arte de algunos tópicos del tema y se han realizadoinvestigaciones
puntuales sobre temas técnicos y administrativos. A partir de lo realizado se pretende
profundizar en estudios de caso utilizando los instrumentos ya familiares en la Línea de
Profundización: matrices de variables, encuestas, entrevistas, mediciones de variables
bioclimáticas mediante equipos de laboratorio.
JUSTIFICACIÓN (En el contexto de los estudios ambientales):
Cerca del 70% dela construcción de vivienda en Colombia se realiza de manera informal. Si a
esto se añade el hecho de que el uso en vivienda constituye el 76% del territorio (caso
Manizales) nos encontramos frente a un problema de importancia mayor representado en un
hábitat construido en su mayoría en condiciones habitacionales inapropiadas. La línea de
investigación pretende llenar vacíos que no sonabordados por las instituciones del sector, ni
por los constructores privados ni mucho menos por los usuarios de la vivienda a fin de
generar una base teórico conceptual para la producción de propuestas para el sector.
OBJETIVOS:
Profundizar en temáticas técnicas (diseño y tecnología) o administrativas (modelos de
gestión) situadas en la base de la viabilidad de propuestas urbanísticas yarquitectónicas en el
sector de la Vivienda de Interés Social (VIS) y la Vivienda de interés Prioritario (VIP).
TEMATICAS RELACIONADAS (Susceptibles de convertirse en proyectos de tesis):
•

NSR-10 VS: Vivienda de Interés Social.

•

Modelos de gestión para Planes de “Mejoramiento de vivienda”.

•

Modelos de gestión para Mejoramiento de entorno (mejoramiento integral de
barrios)

•Modelos de gestión para Planes de “Construcción en sitio propio”.

•

Instrumentos de gestión urbana al servicio de la VIS

PRODUCCIÓN ACADÉMICA PREVIA ASOCIADA A LA LÍNEA: (Artículos, libros, tesis,
investigaciones, etc.):
Trabajos de investigación:
•

Proyecto de investigación: “Investigación en Vivienda de Interés Social Prioritario
(VIP) para el mejoramiento ambiental y de la...