Viviendas de bajo presupuesto
Páginas: 12 (2840 palabras)
Publicado: 17 de febrero de 2014
PRESUPUESTO VIVIENDAS DE BAJO PRESUPUESTO
SUMARIO
El objetivo de este proyecto consiste en diseñar y demostrar un camino en el cual la familia pueda tener una buena vivienda utilizando los recursos tales como: recursos materiales, humanos y de divisas. La proposición enfatiza el uso de materiales locales, desarrollo de habilidades locales y recursos humanos, utilización y mejoramiento demétodos de construcción y diseño tradicionales, y educación.
El presupuesto para las viviendas fue de C$600,000 (basado en costos por una vivienda de 36 metros cuadrados. El presupuesto fue bajo. No solamente la casa modelo hizo frente a este presupuesto, sino que también es tres veces mas grande en tamaño de lo anticipado (97.5 metros cuadrados), de alta calidad, duradera, estéticamenteagradable y con características estructurales superiores. Además la casa fue construida casi exclusivamente con materiales locales, producidos por miembros de la cooperativa, usando materia prima localizada cerca de sus casas. Así, los componentes importados en el proyecto son muy bajos. También, la cantidad de dinero que el gobierno tiene que suministrar es igualmente baja.
La construccióneconómica de viviendas de alta calidad fue posible porque personas han contribuido su propio trabajo, y hemos utilizado materiales que se encuentran allí. Con 10 personas, se requieren 7 semanas en el sitio del trabajo y 4 semanas en la producción de materiales. ¿Que significa esta inversión de mano de obra para el país. Si cada familia dedicara 2 días por semana para construir su casa (2 días-hombre detoda la familia, no por cada miembro de la familia) todas las familias en el país tendrían una casa nueva del tamaño y calidad anteriormente descrito en el término de 6 años. Esto sería un resultado sin precedente en el mundo.
¿Cuánto dinero tiene que suplir el gobierno o banco? C$300,000 por vivienda garantizaría un programa estable y bien financiado que sería reproducible para un gran númerode familias nacionalmente. Esta cantidad de dinero posiblemente disminuiría cuando el programa estuviera totalmente establecido.
¿Cuales son los componentes importados y cual es la cantidad de efectivo necesario? C$70,000 para la compra de clavos, limas, cemento, gasolina, aceite y objetos misceláneos con componente importado; C$61,000 para herramientas (estas van a dar una capacidad deproducción más allá de las viviendas ), C$31,000 para la compra de materiales 100% locales. El resto del presupuesto permite pagos por alguna mano de obra, imprevistos, y provisión en un adecuado factor de seguridad.
¿Cual es el valor de esta vivienda? Cuanto es el costo en comparación con otras construcciones gubernamentales? Construir una casa de un tamaño y calidad similar usando métodosconvencionales costaría C$3,000,000. El gobierno tiene contratos para casas de tamaños de 1/3 (de 36 metros cuadrados) por C$900,000. Un proyecto de ayuda propia (sin incluir los costos de mano de obra) de una casa de 36 metros cuadrados tiene un costo de C$290,000. El Plan Techo, que es de 36 metros cuadrados y no tiene paredes, tiene un costo al corriente de C$225,000. (* estos precios son para elperíodo Marzo-Mayo de 1996, la inflación va a aumentar estos precios dentro de pocos meses).
Esto significa que por el costo monetario que se acerque al programa más barato en curso nosotros podemos construir una casa que: 1) sea tres veces mas grande, 2) sea de más alta calidad, 3) no solamente va hacer frente a necesidades de emergencia, sino también ayuda a construir el capital del país y 4)proporciona un base para resolver el problema de la vivienda a largo plazo y a nivel nacional.
EL SISTEMA DE CONSTRUCCION
El apéndice contiene dibujos de la construcción.
Cimientos
El Cimiento es de piedra local.
El cimiento es de piedra usando mortero de lodo hasta el nivel del terreno natural. Del terreno natural hasta un punto 6 pulgadas debajo del piso no se usa...
SUMARIO
El objetivo de este proyecto consiste en diseñar y demostrar un camino en el cual la familia pueda tener una buena vivienda utilizando los recursos tales como: recursos materiales, humanos y de divisas. La proposición enfatiza el uso de materiales locales, desarrollo de habilidades locales y recursos humanos, utilización y mejoramiento demétodos de construcción y diseño tradicionales, y educación.
El presupuesto para las viviendas fue de C$600,000 (basado en costos por una vivienda de 36 metros cuadrados. El presupuesto fue bajo. No solamente la casa modelo hizo frente a este presupuesto, sino que también es tres veces mas grande en tamaño de lo anticipado (97.5 metros cuadrados), de alta calidad, duradera, estéticamenteagradable y con características estructurales superiores. Además la casa fue construida casi exclusivamente con materiales locales, producidos por miembros de la cooperativa, usando materia prima localizada cerca de sus casas. Así, los componentes importados en el proyecto son muy bajos. También, la cantidad de dinero que el gobierno tiene que suministrar es igualmente baja.
La construccióneconómica de viviendas de alta calidad fue posible porque personas han contribuido su propio trabajo, y hemos utilizado materiales que se encuentran allí. Con 10 personas, se requieren 7 semanas en el sitio del trabajo y 4 semanas en la producción de materiales. ¿Que significa esta inversión de mano de obra para el país. Si cada familia dedicara 2 días por semana para construir su casa (2 días-hombre detoda la familia, no por cada miembro de la familia) todas las familias en el país tendrían una casa nueva del tamaño y calidad anteriormente descrito en el término de 6 años. Esto sería un resultado sin precedente en el mundo.
¿Cuánto dinero tiene que suplir el gobierno o banco? C$300,000 por vivienda garantizaría un programa estable y bien financiado que sería reproducible para un gran númerode familias nacionalmente. Esta cantidad de dinero posiblemente disminuiría cuando el programa estuviera totalmente establecido.
¿Cuales son los componentes importados y cual es la cantidad de efectivo necesario? C$70,000 para la compra de clavos, limas, cemento, gasolina, aceite y objetos misceláneos con componente importado; C$61,000 para herramientas (estas van a dar una capacidad deproducción más allá de las viviendas ), C$31,000 para la compra de materiales 100% locales. El resto del presupuesto permite pagos por alguna mano de obra, imprevistos, y provisión en un adecuado factor de seguridad.
¿Cual es el valor de esta vivienda? Cuanto es el costo en comparación con otras construcciones gubernamentales? Construir una casa de un tamaño y calidad similar usando métodosconvencionales costaría C$3,000,000. El gobierno tiene contratos para casas de tamaños de 1/3 (de 36 metros cuadrados) por C$900,000. Un proyecto de ayuda propia (sin incluir los costos de mano de obra) de una casa de 36 metros cuadrados tiene un costo de C$290,000. El Plan Techo, que es de 36 metros cuadrados y no tiene paredes, tiene un costo al corriente de C$225,000. (* estos precios son para elperíodo Marzo-Mayo de 1996, la inflación va a aumentar estos precios dentro de pocos meses).
Esto significa que por el costo monetario que se acerque al programa más barato en curso nosotros podemos construir una casa que: 1) sea tres veces mas grande, 2) sea de más alta calidad, 3) no solamente va hacer frente a necesidades de emergencia, sino también ayuda a construir el capital del país y 4)proporciona un base para resolver el problema de la vivienda a largo plazo y a nivel nacional.
EL SISTEMA DE CONSTRUCCION
El apéndice contiene dibujos de la construcción.
Cimientos
El Cimiento es de piedra local.
El cimiento es de piedra usando mortero de lodo hasta el nivel del terreno natural. Del terreno natural hasta un punto 6 pulgadas debajo del piso no se usa...
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