I.PROCEDIMIENTO DE EXPROPIACIÓN DE LOS BIENES EJIDALES Y COMUNALES II.DIVISIÓN Y FUSIÓN DE BIENES EJIDALES III.TERMINACIÓN DEL RÉGIMEN EJIDAL

TRABAJO:
I.PROCEDIMIENTO DE EXPROPIACIÓN DE LOS BIENES EJIDALES Y COMUNALES
II.DIVISIÓN Y FUSIÓN DE BIENES EJIDALES
III.TERMINACIÓN DEL RÉGIMEN EJIDAL




EXPROPIACIÓN DE BIENES EJIDALES

La Expropiación es el procedimiento que faculta al poder público a desposeer legalmente de un bien a su propietario por motivos de utilidad pública, otorgándole a cambio una indemnización justa. Laexpropiación de las tierras y aguas se fundamenta en el artículo 27 Constitucional, que establece que la propiedad originaria de la tierra le corresponde a la nación y que esta tiene la facultad de modificar o afectar la propiedad. Durante casi dos décadas la expropiación de tierras por causas de utilidad pública siempre se hizo en predios de propiedad privada y nunca sobre propiedad ejidal. Sinembargo los repartos agrarios empezaron a ser afectados a partir de la creación de obras de utilidad pública para beneficio de la población en general, pero también para ejidatarios y comuneros.
Los expedientes de este Grupo Documental están integrados por los siguientes documentos: Solicitud de Expropiación, Solicitud de Avalúo, Opinión del Banco Nacional de Crédito Rural, Plano Proyecto deExpropiación, Dictamen, Ejecución y Avalúos.


Descripción del Acto Jurídico
Es el acto en el cual la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, tramita una solicitud de expropiaciones de tierras ejidales o comunales, por causas de utilidad pública y que se resuelve por decreto presidencial. Para el usuario es útil en la medida en que se puede solicitar se expropien tierras ejidaleso comunales, siempre y cuando el servicio, explotación o establecimiento sea considerado de utilidad pública de acuerdo al artículo 93 de la Ley Agraria y una vez decretado el caso, se pague la indemnización correspondiente.
Fundamento Jurídico
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos: artículo 27.
Ley Agraria: Artículos 93 al 97.
Reglamento Interior de la Secretaría de DesarrolloAgrario, Territorial y Urbano: artículo 5, fracciones II, III y V; 6, fracciones III y V; 12, fracciones VII a la X.

Requisitos para el Trámite
Solicitud dirigida al C. Secretario, debidamente requisitada, adjuntando a la misma los siguientes documentos:
Tres copias heliográficas del plano topográfico de la superficie a expropiar.
Dictamen Técnico o impacto ambiental de las Secretarías deDesarrollo Social y del Medio Ambiente, Recursos Naturales y Pesca, en su caso.
Descripción del proyecto y perfil de inversión.
Cédula de estructura de uso del suelo en caso de expropiaciones para constitución de reservas territoriales.
Constancia de que se dispone de la autorización presupuestal para el pago al núcleo agrario de la indemnización que resulte.
Acta de asamblea en que el núcleoagrario dio su anuencia para la ocupación previa y convenio suscrito, en el caso de existir. No se requiere ningún formato especial.



Solicitantes
Dependencias del Gobierno Federal
Organismos públicos descentralizados del Gobierno Federal.
Gobiernos de los estados y municipios.
Entidades paraestatales que cuentan con personalidad jurídica y patrimonio propio.
Personas físicas o moralesque tengan interés en expropiaciones de terrenos ejidales o comunales.

Oficinas Receptoras
En el Distrito Federal:
Dirección de Expropiaciones:
Av. Heroica Escuela Naval Militar No. 669, 2 piso.
Col. Presidentes Ejidales 2da. Sección, Delegación Coyoacán,
México, D. F. C.P. 04470
Tel. 56 24 00 00
Extensiones: 2033 y 2034

En el interior de la República:
Representación Agrariacorrespondiente con sede en cada capital estatal.
Horario
De Lunes a viernes de 8:30 a 15:00 Horas.
Costo del Trámite
Sin costo
Procedimiento
Solicitud
Instauración del expediente.
Trabajos técnicos informátivos.
Dictamen y elaboración del proyecto de decreto presidencial.
Decreto Presdiencial Expropiatorio
Publicación en el Diario Oficial de la Federación.
Ejecución.

Plazo Oficial de la...