Contrato

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE POR SU PROPIO DERECHO [_______________________] EN LO SUCESIVO DENOMINADO "EL ARRENDADOR" Y POR LA OTRA POR SU PROPIO DERECHO [_______________________] EN LO SUCESIVO DENOMINADO "EL ARRENDATARIO" Y COMO FIADOR [_______________________] EN LO SUCESIVO DENOMINADO “EL FIADOR” AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

D E C L AR A C I O N E S

I. Declara EL ARRENDADOR que:

I.1.- Es una persona _fisica]de nacionalidad Mexicana con capacidad suficiente para obligarse en los términos del presente contrato.

I.2.- Es el legítimo propietario y se encuentra en posesión del departamento ubicado en [_______________________], (en adelante “EL INMUEBLE”), el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro Públicode la Propiedad; mismo que no reporta gravamen alguno ni se encuentra afectado en cuanto a litigios pendientes ni reclamaciones conocidas hasta el momento.

I.3.- Que es su deseo dar en arrendamiento EL INMUEBLE a EL ARRENDATARIO bajo los términos y condiciones que se mencionan en el presente contrato.

II.- EL ARRENDATARIO declara:

II.1.- Es una persona [fisica] de nacionalidad Mexicana concapacidad suficiente para obligarse en los términos del presente contrato.

II.2.- Que su domicilio laboral se encuentra ubicado en: [_______________________]

II.3.- Que es su deseo celebrar con EL ARRENDADOR el presente contrato, con el objeto de arrendar EL INMUEBLE en los términos y condiciones que se mencionan en el presente contrato.

II.4.- Que en este acto entrega a EL ARRENDADORpor concepto de depósito la cantidad de [2,000.00 ( dos mil pesos mn/oo)_]
II.5.- Que recibe en este acto de conformidad EL INMUEBLE con todas sus instalaciones completas y en servicio y a plena satisfacción.

LAS PARTES EN VIRTUD DE LO MANIFESTADO EN LAS ANTERIORES DECLARACIONES, CONVIENEN SUJETARSE A LAS SIGUIENTES:

C L Á U S U L A S

PRIMERA. - DEL INMUEBLE. - EL ARRENDADOR otorga enarrendamiento EL INMUEBLE a EL ARRENDATARIO, y éste lo recibe a su entera satisfacción para casa habitación, en buen estado, con todas sus instalaciones funcionando y en servicio, y el mobiliario y equipo descritos en el inventario que se acompaña al presente contrato como Anexo "A”, el cual firmado por las partes forma parte integrante del presente contrato.

SEGUNDA.- DE LA RENTA.- La rentamensual que EL ARRENDATARIO pagará a EL ARRENDADOR a partir del 18 de septiembre del 2012], fecha desde la cual estará vigente el presente contrato, es la cantidad de 2,000.00 dos mil pesos], en el entendido de que la renta se pagará mensualmente por adelantado. La primera mensualidad correspondiente a Septiembre de 2012, será aplicada a la remodelación y adecuación del departamento.

Larenta deberá ser pagada en forma regular del 18 al 23 de cada mes, e íntegra aún y cuando EL ARRENDATARIO ocupe EL INMUEBLE solamente una parte del mes. La renta será depositada en el domicilio de EL ARRENDADOR ubicado en [_______________________]

En caso que la renta no sea cubierta por EL ARRENDATARIO puntualmente como se establece en esta cláusula, se le cobrará un interés moratorio igualesa multiplicar por 2 la Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio a 28 días publicada el día primero de cada mes, hasta tanto no sea cubierto en su totalidad, pudiendo además EL ARRENDADOR rescindir el presente contrato.

TERCERA.- DE LA VIGENCIA.- La vigencia del presente contrato, será de 12 (Doce) meses forzosos para ambas partes a partir del 18 de septiembre del 2012]al 18 de septiembredel 2013]. Al término de dicho plazo de vigencia, EL ARRENDATARIO se obliga a hacer entrega a EL ARRENDADOR el inmueble arrendado, sin necesidad de previa interpelación, y sin más deterioro que el normal por el uso a que se destinará el inmueble.

Para el caso de que EL ARRENDATARIO se encuentre al corriente de todos los pagos que le corresponden y no haya incurrido en las prohibiciones y...