1DERECHOS REALES

Derechos Reales

Derechos reales ( art.2503)
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Dominio y condominio
Usufructo
Uso y la habitación
Las servidumbres
Hipoteca
Prenda
Anticresis
Superficie forestal

Por afuera de laley
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PH: LEY 13.512
Prenda
Ley de navegación
Código Aeronáutico
Debentures
Warrants

Proyecto de reforma
• ARTÍCULO 1887.- Enumeración. Son derechos
reales en este Código:
• a) el dominio;• b) el condominio;
• c) la propiedad comunitaria indígena;
• d) la propiedad horizontal;
• e) los conjuntos inmobiliarios;
• f) el tiempo compartido;
• g) el cementerio privado;

.
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h)la superficie;
i) el usufructo;
j) el uso;
k) la habitación;
l) la servidumbre;
m) la hipoteca;
n) la anticresis;
ñ) la prenda.

Diferencia con los derechos
personales
OPONIBILIDAD
OBJETO
ELEMENTOSREGIMEN LEGAL
ADQUISICION
EJERCICIO
DERECHOS DE PERSECUCION
DERECHOS DE PREFERENCIA

Definición
• “Es un derecho absoluto de contenido
patrimonial, cuyas normas sustancialmente de
orden publico,establecen entre una persona
( sujeto activo) y cosa ( objeto), una relación
inmediata, que previa publicidad obliga a la
sociedad ( sujeto pasivo) a abstenerse de realizar
cualquier acto contrario al mismo( obligación
negativa), naciendo para el caso de violación una
acción real y que otorga a sus titulares las
ventajas inherentes al ius persequendi y al ius
preferendi” Dr. Allende

Proyecto dereforma
• ARTÍCULO 1882.- Concepto. El derecho real es
el poder jurídico, de estructura legal, que se
ejerce directamente sobre su objeto, en forma
autónoma y que atribuye a su titular las
facultades depersecución y preferencia, y las
demás previstas en este Código

Art. 2.502. Los derechos reales
sólo pueden ser creados por la
ley. Todo contrato o disposición
de
última
voluntad
que
constituyeseotros derechos
reales, o modificase los que por
este Código se reconocen,
valdrá sólo como constitución
de derechos personales, si
como tal pudiese valer

DERECHOS REALES PROHIBIDOS
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