2 Programa Avalúos I Mayo

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CURSO DE AVALÚOS 1 - PARA ARQUITECTOS E INGENIEROS
(Valoración de terrenos y construcciones básicas)
Modalidad: Curso/taller de aprovechamiento
Objetivos Generales
-Valorar bienes inmuebles deterrenos y terrenos con construcciones básicas.
Objetivos Específicos
-Aplicar correctamente los factores valorizantes y desvalorizantes de un terreno a valorar.
-Valorar la importancia de lasreferencias para la valoración de terrenos.
-Establecer criterios técnicos para la valoración de bienes inmuebles.
-Observar las fortalezas y debilidades en las construcciones, su estado y acabados en general.-Revisar las tipologías constructivas del Ministerio de Hacienda
-Revisar las zonas homogéneas principales del Ministerio de Hacienda
-Valorar un lote urbano.
-Valorar una casa de habitación o similarubicada en el casco urbano.
Contenido por Unidades Temáticas (UT)
UT-1 Valoración de Terrenos y revisión de los Mapas de las zonas homogéneas del Ministerio de Hacienda (6 horas) (1)
Lunes 18 de Mayode 6 pm. a 9 pm.
Lunes 25 de Mayo de 6 pm. a 9 pm.
UT-2 Valoración de construcciones básicas (Residencias, Oficinas, Comercio, Bodegas) Método: Costo reposición ROSS-HEIDECKE (3
horas) (3 horas) (1)Lunes 1 de Junio de 6 pm. a 9 pm.
UT-3 Visita #1 a un lote sin construcciones o a una construcción básica (Casa de habitación) para realizar avalúo por costo de reposición
e investigación de mercado(4 horas) (4)
Sábado 6 de Junio de 8 am. a 12 m.
UT-4 Redacción de informe pericial #1, consultas, revisión del informe y conclusiones (3 horas) (3)
Lunes 8 de Junio de 6 pm. a 9 pm.
UT-5 Visita #2 aun lote sin construcciones o a una construcción básica (Casa de habitación) para realizar avalúo por costo de reposición
e investigación de mercado (4 horas) (4)
Sábado 13 de Junio de 8 am. a 12 m.UT-6 Exámen (3 horas) (2)
Lunes 15 de Junio de 6 pm. a 9 pm.
UT-7 Redacción de informe pericial #2 (Método: Costo de reposición ROSS-HEIDECKE), consultas y conclusiones (3 horas) (3)
Sábado 20 de Junio...