Actitud y personalidad

1. DESCRIPCIÓN DEL CARGO

1.1. IDENTIFICACIÓN
Nombre del cargo : Jefe servicio mantención
Área a la que pertenece : Mantención
Cargo del jefe directo : Administrador

1.2. FUNCIÓN PRINCIPAL

Programar, dirigir y controlar el proceso de mantención de las redes y equipos de agua potable y alcantarillado, como así mismo la mantención y mantenimiento de las áreas comunes del condominio,asegurando los estándares de calidad exigidos y administrando eficientemente los recursos humanos y materiales según los objetivos de la comunidad. Así mismo, debe colaborar con el mejoramiento continuo de la infraestructura de la comunidad.

1.3. FUNCIONES ESPECIFICAS
|Actividades / Tareas|
|1.- Promover la buena atención a los copropietarios, mediante su preocupación por el optimo funcionamiento de las redes y equipos de agua potable y|
|alcantarillado. |
|2.- Se preocupará de la mantención e higiene de las áreas comunes ypiscinas. |
|3.- Será el responsable de la cloración del agua potable. |
|4.- Será responsable de la mantención de inventarios por tanto, deberá efectuar al azar en forma permanente, revisiones de inventario y entregar |
|listado conmateriales necesarios. |
|5.- Será su responsabilidad mantener stock adecuado de materiales para reparación y mantención, además de materiales de aseo, ya sea elementos de |
|limpieza como rollos de confort y nova.|
|6.- Procura el uso optimo de los materiales, educando en la utilización correcta de ellos. |
|7.- Dará aviso oportunamente, de cualquier anomalía respecto de programas, o manutención de equipos. |
|8.- Deberá encargarse personalmente del control diario delfuncionamiento de los equipos a su cargo, realizando las reparaciones y/o mantenciones |
|correspondientes, en caso de necesidad de corte de agua comunicará a los comuneros acerca de la hora de corte y tiempo aproximado de reparación. |
|9.- Utiliza dando el ejemplo, el correcto uso de los elementos de higiene y mantención y sus normas, así como en las materias control de calidad. |
|10.- Comunicaal Administrador de cualquier anomalía que impida el normal funcionamiento de las actividades a su cargo. |
|11.- Velará por el entrenamiento del personal nuevo, induciéndolo tanto en las materias propias generales de la familiarización de la empresa, sus|
|normas, políticas, así como las labores propias del cargo del nuevo contratado, entregándole periódicamenteinformación del estado de su |
|aprendizaje mientras se encuentre en proceso de adaptación (contrato plazo fijo). |
|12.- Entrega su opinión al administrador sobre la renovación de los contratos de trabajo, tomando en cuenta el desempeño y la adaptación a las |
|normas de la comunidad.|
|13.- Avisa al trabajador la no renovación de su contrato, explicando claramente al funcionario las razones del termino ya sea por bajo desempeño, |
|normas u otros. |...