acto

ACTO BAJO FIRMA PRIVADA CONTENTIVO DE ALQUILER

ENTRE LOS SEÑORES: RAFAEL HERMINIO FAJARDO ACEVEDO, dominicano, mayor de edad, comerciante, portador de la cedula de identidad y electoral No. 056-0008883-4, domiciliado y residente en la calle “Segunda” casa No. Siete (07), de la Urbanización Campos Fernández de esta ciudad de San Francisco de Macorís, quien en lo adelante se denominará “ELPROPIETARIO” o por su propio nombre, DE UNA PARTE; y DE LA OTRA PARTE, la compañía k F AUTO IMPORT SRL., entidad comercial constituida bajo las leyes de la República Dominicana, RNC: No. 130813418, con su domicilio y asiento social ubicado en la Avenida Pte. Antonio Guzmán Fernández No. 87 de esta ciudad, debidamente representada por su Administrador General el señor KETLY RAFAEL FAJARDO MORONTA,dominicano, mayor de edad, casado, comerciante, portador de la cédula de identidad y electoral No. 056-0094579-3, domiciliado y residente en la ciudad de San Francisco de Macorís, quien en lo adelante se denominará “LA INQUILINA” o por su propio nombre; se ha convenido y pactado de la mejor buena fe, lo siguiente:

PRIMERO: “EL PROPIETARIO”, de generales que constan, mediante el presente acto cedeen alquiler a favor de “LA INQUILINA”, de generales que también constan, quien acepta y recibe, el siguiente inmueble: el local Comercial ubicado en la Avenida Pte. Antonio Guzmán Fernández No. 87, de la ciudad de San Francisco de Macorís, el cual consta de una extensión superficial de 1,300Mts, con local comercial con cuatro Oficinas, un baño común y una área de lavadero para seis (6) vehículos.SEGUNDO: “LA INQUILINA“, A visto y examinado el inmueble objeto del presente acto de alquiler, en buen estado y a su entera satisfacción, comprometiéndose a únicamente para la instalación de un negocio que se dedicará a ofrecer los servicios de Compra, Venta y financiamiento de vehículos nuevos y usados, así como también a la importación de vehículos, así no pudiendo dedicarlo a otro uso, nicederlo, ni sub-alquilarlo, ni en todo ni en parte, sin el consentimiento otorgado de forma escrita por “EL PROPIETARIO”. Tampoco podrá cederlo gratuitamente, ni por favor o por pura tolerancia admitir que ningún tercero, aun pariente pueda ocupar el inmueble que se alquila.

TERCERO: “LA INQUILINA” queda obligado a mantener el inmueble en buen estado y todos los desperfectos en sus paredes,puertas, pisos, ventanas, pestillos, cerraduras, pintura interior, instalaciones eléctricas, serán reparados o repuestos a su solo costo. De igual forma queda bajo la responsabilidad de “LA INQUILINA”, reparar o reponer a su solo costo las tuberías eléctricas que se rompan en el indicado inmueble, así mismo se obliga “LA INQUILINA” pintar el interior del inmueble objeto del presente contrato dealquiler al termino y la entrega del inmueble descrito.

PARRAFO: “EL PROPIETARIO” autoriza a “LA INQUILINA” a realizar decoraciones en el inmueble alquilado propias para adaptarlo a las necesidades del negocio, a ser instalado; reconociendo “LA INQUILINA” Que se obliga y compromete a entregar el inmueble en las mismas condiciones que lo esta recibiendo, es decir, sus paredes pintadas, lisas, y sinningún tipo de material o división que modifique o alteren su distribución.

CUARTO: “LA INQUILINA” se obliga a no realizar otras modificaciones que las autorizadas por el presente acto, sin el consentimiento escrito de “EL PROPIETARIO” o su representante. Reconoce “LA INQUILINA” que en caso de que “EL PROPIETARIO” decida recibir el inmueble con las decoraciones que han sido autorizadas o lasmodificaciones o decoraciones que pudieran ser autorizadas posteriormente, las mismas incluyendo todos sus materiales quedaran en beneficio exclusivo de “EL PROPIETARIO” sin compensación de ninguna especie a favor de “LA INQULINA”.

QUINTO: El presente alquiler durará dos (02) años, cuyo plazo comenzará a correr a partir del día primero (01) del mes de Agosto del presente año, por lo que su...