Acuerdo 26 1996/Parqueaderos

ACUERDO 26 DE 1996
(noviembre 10)
Derogado por el art. 517, Decreto Distrital 619 de 2000
por el cual se adopta el plan de ordenamiento físico del borde occidental de la ciudad de Santa Fe de Bogotá, D.C., se establecen las normas urbanísticas y las medidas para la preservación, protección y adecuado uso de las áreas que conforman dicho sistema y se dictan otras disposiciones.
EL CONCEJO DESANTA FE DE BOGOTÁ, D.C.,
en uso de sus facultades legales, en especial las conferidas por el ARTICULO 12, numeral 5 del Decreto Ley 1421 de 1993 y el ARTICULO 61 de la Ley 99 de 1993.
ACUERDA:
1. NORMAS GENERALES
ARTICULO 1º.- Adopción del plan. Adoptar el plan de ordenamiento físico citado en el encabezamiento de este acuerdo, el cual se expide teniendo en cuenta lo dispuesto en el ARTICULO61 de la Ley 99 de 1993 y demás normas ambientales,
También se adoptan como parte integrante de este plan de ordenamiento, los planos anexos Nos. 1, 2 y 3 a escala 1.10.000, correspondientes a los tres niveles de zonificación. Así mismo, la aerofotografía que será tomada a 31 de diciembre de 1996 y que es adoptada por este.
Parágrafo.- El Consejo de Normas del DAPD efectuará las precisionescartográficas en mayor escala cuando así se requiera.
ARTICULO 2º.- Definiciones.
Conservación Urbanística: es la acción tendiente a preservar y mantener partes de la ciudad que durante su existencia han mantenido calidades urbano-ambientales, al tiempo que sus estructuras originales tienen valores arquitectónicos, tipológicos o que presentan valores como conjunto urbano y que han presentadoestabilidad ante los procesos de transformación.
Conservación Arquitectónica: es la acción tendiente a preservar y mantener elementos individuales de la estructura urbana los cuales se refieren a inmuebles, estructuras, manzanas o costados de éstas que por su capacidad testimonial o documental, sus valores arquitectónicos, tipológicos, morfológicos, estructurales o culturales, referidos a su estiloarquitectónico, su uso organizacional, forma, técnica, singularidad, representatividad y significado, deben protegerse garantizando su permanencia.
Conservación Paisajística: es la acción tendiente a preservar y mantener áreas arborizadas que por su tamaño forman unidades paisajísticas, que deben protegerse por parte de la administración y las comunidades organizadas.
Densidad: es el número deviviendas que se pueden desarrollar por hectárea neta urbanizable.
Índice de Ocupación: es la proporción máxima del área útil, que se puede ocupar con edificaciones en el primer piso y estacionamientos.
Líneas de Acción: son los mecanismos de gestión para obtener los objetivos del presente Plan de Ordenamiento Físico.
Unidad Mínima de Actuación: herramienta de diseño urbano, para ordenar el bordeoccidental, puede incluir una o varias unidades prediales. El objeto es lograr el reparto equitativo de las cargas y beneficios, el uso racional del suelo y facilitar la dotación de sus infraestructuras internas.
Planes Parciales Urbanos: decretos de asignación de tratamiento que determinan las normas específicas, las previsiones de infraestructura, equipamientos, cesiones y formas de compensacióna que haya lugar.
Las demás palabras o conceptos técnicos utilizados en este Acuerdo, se entenderán de conformidad con las definiciones contenidas en el Acuerdo 6 de 1990.
ARTICULO 3º.- Ambito de aplicación. Las normas contenidas en este acuerdo se aplican a 7.082 hectáreas del borde occidental, aproximadamente, demarcadas en el plano anexo No. 1, a escala 1:10.000, que se delimitan acontinuación:
LÍMITES ELEMENTO COMPRENDIDO POR
Noroccidente Río Bogotá Desde la intersección del eje del Canal de Torca y/o Guaymaral con el eje del río Bogotá, hasta la desembocadura del río Tunjuelito en el río Bogotá
Sur Río Tunjuelito Desde su desembocadura en el Río Bogotá, hasta su intersección con el perímetro de servicios fijado en el Acuerdo 1 de 1975.
Oriente Perímetro
Servicios Desde su...